上海绿地汇创国际大厦
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市杨浦区五角场街道国定东路275-8号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海绿地集团
物业公司：绿地物业服务有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：45000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：350个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海绿地汇创国际大厦位于上海市杨浦区五角场商圈，地处国定东路沿线，是绿地集团开发的高层商务写字楼项目。项目总建筑面积约4.5万平方米，建筑主体为高层办公建筑，由绿地旗下物业提供专业化物业管理服务，周边汇聚多个成熟商务项目与商业配套，商务氛围浓厚。
项目提供从100平方米到整层2000平方米的办公租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目紧邻五角场商圈，周边高校资源丰富，科创产业集聚，适配科创研发、商务咨询、商贸服务等类型企业办公选址需求。
楼盘交通
项目距离地铁10号线五角场站约700米，步行约8分钟可达；距离18号线复旦大学站约1.2公里，可换乘18号线通达宝山、浦东区域，轨交出行可便捷换乘到达上海中心城区各核心节点。
项目紧邻中环路邯郸路入口，可快速连接中环路、内环高架等城市快速路网，自驾出行便捷。周边分布有55路、99路、139路、812路等多条公交线路，覆盖杨浦核心区域，地面通勤选择丰富，可满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海绿地汇创国际大厦参考租金是多少？
答
上海绿地汇创国际大厦当前公开参考租金约在3-4元/㎡/天区间，租金价格会受房源楼层、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，具体的租金价格还需要结合你选定的房源来确定，可预约实地看房后再沟通详情。
问
上海绿地汇创国际大厦物业费是多少？
答
上海绿地汇创国际大厦物业费为12元/㎡/月，由绿地物业服务有限公司提供物业管理服务，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应流程成熟。
问
面积可以灵活分割吗，最小可以租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约为100平方米，可根据企业自身的实际使用需求，分割出100平方米到整层2000平方米不等的办公空间，能够适配从小微工作室到中型企业整层办公的不同需求。
问
可以办理工商注册吗，有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目目前入驻企业以科创、商贸、咨询类为主，暂未公开明确的行业入驻限制，有特殊行业入驻需求可以提前咨询招商顾问确认。
问
加班的时候能使用空调吗，怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的白天工作时间，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准你可以直接咨询项目物业获取准确信息。
问
项目停车位一共有多少，日常停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约350个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会出现一定的车位紧张情况。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
