上海嘉誉国际广场
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市杨浦区淞沪路1660号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海嘉誉房产开发有限公司
物业公司：上海顶新物业管理有限公司
建成年代：2014
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海嘉誉国际广场位于上海市杨浦区新江湾城商圈，地处淞沪路沿线，是区域内的商务写字楼项目。项目由上海嘉誉房产开发有限公司开发建设，总建筑面积约11万平方米，为高层办公建筑，由上海顶新物业管理有限公司提供物业管理服务，周边紧邻新江湾城生态居住区，生态环境较好。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。项目周边商务配套成熟，紧邻复旦大学、上海财经大学等高校，科研人才资源丰富，适配科技研发、商务咨询、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁10号线新江湾站约350米，步行约5分钟即可到达，乘坐10号线可直达五角场、南京东路等核心商圈，换乘多条线路可通达上海全城，日常通勤十分便捷。
项目紧邻淞沪路主干道，距离中环路军工路入口约1.8公里，可快速连接中环路、逸仙高架等城市快速路，自驾出行便利。周边分布有538路、1201路、168路等多条公交线路，覆盖周边居住区及核心商圈，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海嘉誉国际广场的参考租金是多少？
答
上海嘉誉国际广场所在杨浦区新江湾城商圈写字楼平均租金约在3-5元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海嘉誉国际广场物业费是多少钱？
答
上海嘉誉国际广场物业费为18元/㎡/月，由上海顶新物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及常规工作时段中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理较为成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小可以租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租最小面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为科技研发、文创设计、商务咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前和物业预约。
问
到项目办公停车方便吗？车位够吗？
答
项目配套地下停车场，具体车位数量暂无公开准确信息，目前车位可满足入驻企业及来访客户的基本停车需求。如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体停车相关事宜可直接咨询项目物业确认。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
