上海中通大厦
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市杨浦区平凉路街道黄兴路1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海中通置业集团有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海中通大厦位于上海市杨浦区五角场商圈，地处黄兴路与长阳路交汇处，是区域内成熟的写字楼项目。项目由上海中通置业集团有限公司开发，紧邻内环高架出入口，周边商务配套齐全，覆盖餐饮、住宿、银行、商务会务等多种业态，可满足办公日常需求。
项目提供80平方米到整层1200平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，可适配不同规模企业的办公需求。项目地理位置处于杨浦核心通勤节点，周边商务氛围成熟，适配商贸服务、互联网中小企业、商务咨询等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁18号线江浦公园站约500米，步行约6分钟可达；距离地铁12号线江浦公园站约600米，步行约8分钟可达，可换乘12号线、18号线通达上海各个核心区域。
项目紧邻黄兴路城市主干道，距离内环高架黄兴路出入口约1公里，可快速连接内环线、中环线，直达上海火车站、上海虹桥枢纽等区域。周边分布有8路、137路、538路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海中通大厦的参考租金是多少？
答
上海中通大厦所在的杨浦区五角场商圈写字楼平均租金在3-4元/㎡/天区间，项目实际租金会根据楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期不同产生浮动，具体租金价格可以和招商顾问协商确认。
问
上海中通大厦支持工商注册吗？
答
上海中通大厦作为商业办公性质的写字楼项目，支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者迁入手续。项目暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的注册需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际的办公需求，分割出80-1200平方米不等的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
什么时间段可以预约看房？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，你可以在这个时间段内预约实地看房。预约后招商顾问会提前对接，带你实地查看意向楼层和房源，你可以提前联系招商顾问确定具体的看房时间。
问
加班可以用空调吗？需要额外收费吗？
答
项目常规空调供应为工作日白天工作时段，加班时段如果需要使用空调，可以提前向物业申请开放。加班空调会按照实际的使用时长收取额外费用，具体的收费标准你可以提前咨询项目物业或者招商顾问确认。
问
到项目停车方便吗？车位数量够吗？
答
项目目前没有公开可查证的固定车位数量，项目自带地面及地下停车区域，可供入驻企业员工以及来访客户停放车辆。如果企业有长期固定停车的需求，可以提前向物业咨询，申请固定车位使用。
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