上海兴宁国坊
参考租金：2.6-3.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市杨浦区平凉路街道宁国路241号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海兴宁集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海兴宁国坊位于上海市杨浦区东外滩商圈，地处宁国路沿线，属于区域内的商务写字楼项目。项目由上海兴宁集团开发，定位为面向中小微企业的办公载体，周边分布有成熟的商业、生活配套，可满足入驻企业日常办公需求。
项目提供50平方米至整层约800平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为简装，企业可根据自身品牌形象与使用需求进行定制改造，适合设计服务、互联网科技、商务咨询等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离上海地铁12号线宁国路站约400米，步行仅需5分钟即可抵达站点，乘坐12号线可便捷换乘4号线、8号线、10号线等多条线路，通达上海各个核心区域，满足企业员工日常通勤以及商务出行需求。
项目紧邻宁国路城市主干道，距离内环高架路入口约1.8公里，可快速连接内环、中环等城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有8路、137路、538路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富，可覆盖不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海兴宁国坊的参考租金是多少？
答
上海兴宁国坊暂无单独公开的项目租金，当前杨浦区东外滩商圈写字楼市场平均租金约为2.6-3.8元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、面积、装修以及租赁周期等因素影响，具体租金可咨询招商顾问确认。
问
上海兴宁国坊支持工商注册吗？
答
上海兴宁国坊支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前主要入驻的多为设计、互联网、咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业可提前和招商顾问确认入驻要求。
问
面积可以灵活分割吗，最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前可提供50-800㎡的办公空间，最小起租面积为50㎡，可以从50㎡到整层800㎡之间根据企业实际需求进行分割，适配小微企业到中型企业等不同规模的办公需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
看房时间是几点，需要提前预约吗？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房。你可以通过预留的招商电话提前和招商顾问沟通你的需求，预约合适的看房时间，招商顾问会提前安排好带看相关事宜。
问
交付装修标准是什么，可以改造吗？
答
项目交付装修为简装，支持企业根据自身的办公需求进行定制改造，改造方案需要提前符合物业的相关管理规定，如果你有个性化的装修改造需求，可以提前和项目招商以及物业沟通相关要求，确认改造方案后即可施工。
问
到地铁站需要步行多久，有几条地铁可以选？
答
项目距离地铁12号线宁国路站仅约400米，步行5分钟就可以抵达站点，从宁国路站可以换乘4号线、8号线、10号线等多条地铁线路，可便捷通达上海各个核心区域，日常通勤和商务出行都比较便利。
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