上海虹泾鑫汇园
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：4元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市青浦区徐泾镇徐乐路333弄
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海虹泾置业发展有限公司
物业公司：上海虹泾物业管理有限公司
建成年代：2016
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：150000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：600个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海虹泾鑫汇园位于上海市青浦区徐泾镇，属于大虹桥徐泾产业片区，是区域内成熟的产业园区项目。项目由上海虹泾置业发展有限公司开发建设，总建筑面积约15万平方米，整体为多层产业办公建筑，可满足办公、研发、轻生产等多元需求。
项目提供100平方米至整栋2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。园区配套有公共会议室、员工餐厅等基础配套，停车位充足，产业氛围成熟，适配科技研发、智能制造、电子商务等不同类型的企业入驻需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁17号线徐泾北城站约2.1公里，步行约25分钟可达，也可换乘园区接驳车或公交线路直达站点，乘坐17号线可换乘2号线、10号线直达上海中心城区。
项目紧邻徐乐路，距离嘉松中路高架入口约1.8公里，可快速接入京沪高速、沪昆高速，自驾前往虹桥枢纽、中心城区以及苏州方向都较为便捷。周边有徐泾2路、华新2路等公交线路，可直达周边地铁站与居住区域，通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海虹泾鑫汇园的参考租金是多少？
答
上海虹泾鑫汇园暂无公开的项目专属租金数据，项目所属青浦区徐泾产业园板块的市场平均租金约为1.8-2.8元/㎡/天。租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议。
问
上海虹泾鑫汇园物业费是多少钱？
答
上海虹泾鑫汇园物业费为4元/㎡/月，由上海虹泾物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等基础物业服务，园区物业团队对产业园区的管理经验较为丰富，日常服务响应稳定。
问
面积可以灵活分割吗？支持整栋租赁吗？
答
项目支持面积灵活分割，也支持整栋租赁，目前出租面积从100平方米起，可以分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，也可提供整栋租赁，适配小微企业到规模型企业的不同租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前园区作为产业园区，主要招引科技研发、智能制造、电子商务类企业，禁止不符合产业园定位的高污染、高能耗行业入驻，具体可提前和招商顾问确认。
问
园区楼栋层高是多少？能满足设备安装需求吗？
答
项目作为多层产业园，首层层高约7.2米，标准层层高约4.5米，相较于普通写字楼层高更高，承重能力也更强，可以满足多数研发设备、小型生产设备的安装需求，如果有特殊层高或承重要求，可以提前和招商团队沟通确认适配楼栋。
问
入驻可以申请产业补贴吗？有哪些政策？
答
项目位于青浦区徐泾大虹桥板块，符合青浦区产业扶持政策要求的企业，入驻后可以申请对应产业补贴，不同类型、规模的企业对应的补贴政策不同，具体申请条件和补贴流程，可以咨询园区招商对接人员获取最新的政策信息。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
