上海中建企业天地
参考租金：2.8-3.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市青浦区徐泾镇徐民路168弄
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海中建申拓投资发展有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：140000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海中建企业天地位于上海市青浦区徐泾商务区核心板块，紧邻徐民路沿线，是区域内定位商务办公的写字楼项目。项目由上海中建申拓投资发展有限公司开发打造，总建筑面积约14万平方米，为高层办公建筑，周边商业配套成熟，满足日常办公及商务洽谈需求。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目紧邻虹桥商务区，可承接虹桥外溢产业，周边产业集聚度高，适配科技研发、商务服务、贸易咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线徐泾东站约800米，步行约10分钟可达，可直达人民广场、浦东陆家嘴等核心区域，也可换乘其他线路通达上海全城。项目距离在建的地铁13号线西延伸段诸光路站约1.2公里，未来通勤选择更丰富。
项目紧邻沈海高速、沪渝高速入口，距离虹桥火车站约3公里，距离虹桥国际机场约6公里，可快速连接长三角周边城市，跨城商务出行便利。周边分布有公交776路、197路、徐泾1路等多条线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海中建企业天地的租金是多少？有没有优惠？
答
上海中建企业天地当前的市场公开租金约在2.8-3.5元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海中建企业天地物业费多少钱？包含什么内容？
答
目前项目公开信息中未查询到明确的物业费收费标准，物业费通常包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，项目物业由开发企业旗下团队提供服务，整体管理较为规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大面积？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目靠近虹桥商务区，入驻的企业多为科技研发、商务服务、贸易咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，有特殊行业入驻需求可提前咨询招商顾问。
问
到虹桥枢纽需要多长时间？交通方便吗？
答
项目距离虹桥火车站约3公里，驾车约10分钟可达；距离虹桥国际机场约6公里，驾车约15分钟可达。对于经常需要跨城出差或者接待外地客户的企业来说，区位交通优势较为明显，商务出行十分便利。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天时段，加班时段可以申请开启空调。加班空调通常按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业可以提前和物业预约开放。
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