上海徐泾鼎沪商务园
参考租金：1.8-2.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市青浦区徐泾镇明珠路1018号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海鼎沪企业发展有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：30000㎡
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海徐泾鼎沪商务园位于上海市青浦区徐泾镇，属于大虹桥辐射板块，是面向中小企业的多层产业园项目。项目由上海鼎沪企业发展有限公司开发，整体占地面积约30000平方米，由多层办公研发楼宇组成，依托徐泾镇产业配套，周边生活配套完善，可满足企业员工日常办公生活需求。
项目提供100平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求，支持定制改造装修，可满足办公、研发、轻型加工等多种使用场景，适配科技研发、商贸服务、轻型制造等不同类型的企业入驻需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁17号线徐盈路站约3.2公里，步行约40分钟，驾车约10分钟可达；距离地铁2号线徐泾东站约4公里，可换乘多条轨道路线通达上海市区及周边城市。
项目紧邻明珠路主干道，距离沪渝高速徐泾出口约2.5公里，距离沈海高速嘉松中路出口约3.8公里，自驾可快速连接城市快速路网，周边有青凤徐专线、朱徐线、徐泾1路等多条公交线路，满足员工日常通勤需求，也适合企业货运出行。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海徐泾鼎沪商务园的参考租金是多少？
答
上海徐泾鼎沪商务园暂无单独公开的租金报价，当前徐泾产业园写字楼市场平均租金约为1.8-2.5元/㎡/天，最终租金价格会受楼层位置、面积大小、装修改造情况以及租赁周期影响产生浮动，具体可和招商方面议。
问
上海徐泾鼎沪商务园支持工商注册吗？
答
上海徐泾鼎沪商务园支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。园区本身为产业园性质，适配办公、研发、轻型生产类企业注册，如果你有特殊行业的注册需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
园区的层高大概是多少？能满足设备摆放需求吗？
答
作为产业园项目，该园区楼宇层高高于普通写字楼，可满足常规研发设备、轻型生产设备的摆放安装需求，不同楼层的层高会略有差异。如果有大型设备进场安装或者对层高有特殊要求，可以提前和招商顾问沟通，现场查看实际空间条件。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，对外出租最小面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出从100平方米到整层2000平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业的不同租赁需求，具体可分割方案可以咨询招商顾问确认。
问
这里有产业补贴可以申请吗？
答
该项目属于青浦徐泾镇产业园区，符合青浦区产业扶持政策要求的企业，入驻后可以对应申请相关产业补贴，具体补贴申请条件、补贴比例需要结合企业所属行业、税收贡献等情况判定。可以提前准备企业相关资料，咨询招商顾问了解申请要求。
问
可以整栋租赁吗？整体租金能优惠吗？
答
项目由多栋多层楼宇组成，支持整栋租赁，整栋租赁的面积更大，可使用空间更完整，适合规模较大、有独立办公需求的企业。租赁面积越大，租赁周期越长，可谈的租金优惠空间也越大，具体整栋租赁的价格和优惠需要和招商方面谈确认。
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