上海虹桥世界中心
参考租金：3.5-5.8元/㎡/天
物业费：20元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市青浦区徐泾镇诸光路1588弄
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海恒都置业有限公司
物业公司：上海虹桥世界中心物业服务有限公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：350000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海虹桥世界中心位于上海市青浦区虹桥商务区核心板块，紧邻国家会展中心，是区域内大型商务办公综合体项目。项目由上海恒都置业有限公司开发建设，总建筑面积约35万平方米，包含多栋高层写字楼，配套有商业、会议等商务设施。
项目提供100平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目紧邻虹桥枢纽，距离国家会展中心仅约1公里，依托虹桥商务区的产业优势，适配贸易会展、电子商务、科技研发等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线徐泾东站约800米，步行约10分钟可达；距离17号线诸光路站约900米，步行约12分钟可达，可换乘多条地铁线路快速通达上海全城各个区域，抵达虹桥火车站、虹桥机场仅需10分钟车程。
项目紧邻崧泽高架路，距离上海绕城高速赵巷出入口约3公里，可快速衔接城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有776路、1503路、徐泾2路等多条公交线路，覆盖周边居民区及交通枢纽，地面通勤选择多样。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海虹桥世界中心的参考租金是多少？
答
上海虹桥世界中心的公开参考租金约在3.5-5.8元/㎡/天区间，租金会受具体楼栋、楼层位置、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动。具体的租金价格，需要结合你选定的房源和招商方面议确认，不同签约周期也可能有不同的价格调整。
问
上海虹桥世界中心物业费是多少钱一个月？
答
上海虹桥世界中心的物业费约20元/㎡/月，由项目专属物业团队提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应速度快，管理体系成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小可以租多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出100-2000平方米之间不同面积的办公空间，从小型工作室到大型企业整层办公都能适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
这里支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目依托虹桥商务区和国家会展中心的区位优势，入驻多为贸易、会展、科技类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
加班能开空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应为工作日白天工作时段，如果有加班需求，可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，提前预约即可开放使用。
问
到国家会展中心步行需要多久？参展方便吗？
答
上海虹桥世界中心距离国家会展中心仅约1公里，步行仅需15分钟左右就能到达，自驾或者骑行通勤仅需5分钟，前往参展、对接客户都十分方便，对于做会展贸易相关的企业来说区位优势十分明显。
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