上海印坊928
参考租金：3-4.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市杨浦区平凉路街道齐齐哈尔路928号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海纺原投资
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海印坊928位于上海市杨浦区齐齐哈尔路沿线江浦商圈，紧邻黄浦江滨江区域，是由旧纺织厂改造而成的文创产业园办公项目。项目依托原有工业建筑空间，改造为适合文创类、科创类企业使用的办公空间，整体定位为低密度创意办公园区。
项目提供50平方米到整层1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模团队的办公需求。项目保留了原有建筑的空间特色，底层配套有基础商业配套，适配文创设计、科技研发、新媒体内容等企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁18号线江浦公园站约650米，步行约8分钟可达，距离地铁12号线江浦公园站也约800米，可换乘12号线、18号线两条线路，连接杨浦、浦东、虹口等多个区域，日常通勤较为便捷。
项目紧邻齐齐哈尔路主干道，距离大连路快速路约1.5公里，可快速连接内环高架，通达上海各核心区域。周边分布有135路、25路、37路等多条公交线路，地面公共交通选择丰富，适配员工不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海印坊928租金大概是什么价位？有优惠吗？
答
上海印坊928的公开参考租金约在3-4.5元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修定制情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海印坊928物业费是多少？包含哪些服务？
答
目前上海印坊928暂未公开官方物业费标准，产业园物业费通常包含公共区域保洁、公共区域安保巡逻、公共设施设备日常维护等基础服务，具体的收费标准以及服务内容，可以咨询项目招商顾问了解详细信息。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约为50平方米，可以根据企业实际的办公需求，分割出50-1500平方米不同面积规格的办公空间，适配小微工作室到中型企业整层办公的需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
本项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目作为文创产业园，当前入驻企业多为文创设计、科技互联网类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
这个产业园的层高是多少？适合隔层吗？
答
上海印坊928作为旧厂改造的产业园，部分区域层高高于常规写字楼，不过项目暂未公开统一的层高参数，不同楼层、不同位置层高存在一定差异。是否可以做隔层改造需要结合所选房源的实际情况，并且符合物业和相关规范要求，具体可咨询招商及物业部门。
问
这里可以申请产业补贴吗？有什么政策支持？
答
项目位于杨浦区文创产业聚集区域，杨浦区针对符合要求的文创、科创类企业有相关产业扶持政策，入驻企业可以自行向相关部门申请补贴。项目暂未公开额外的专属园区补贴政策，具体政策要求可以咨询招商顾问或者杨浦区相关政务部门。
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