上海青浦宝龙广场
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市青浦区夏阳街道汇金路590号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海宝龙实业发展（集团）有限公司
物业公司：上海宝龙物业管理有限公司
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：350000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：1200个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海青浦宝龙广场位于上海市青浦区汇金路板块，是区域内集商业、办公为一体的城市综合体项目，物业类型包含商业裙楼和高层写字楼。项目由上海宝龙实业发展开发建设，总建筑面积约35万平方米，整体配套完善，商务氛围成熟。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，适配从初创小微企业到大型企业总部的不同办公需求。项目自带大型商业综合体，周边餐饮、购物、住宿配套齐全，适合商贸零售、科技研发、文创设计等行业的企业办公入驻。
楼盘交通
项目距离上海地铁17号线汇金路站约200米，1号出口步行3分钟即可到达项目，17号线直达虹桥枢纽，可换乘2号线、10号线通达上海中心城区，通勤十分便捷。
项目紧邻汇金路主干道，距离盈港东路约500米，可快速连接沪渝高速、沪青平公路，自驾出行可达青浦城区、虹桥商务区及上海周边区域。周边有青浦7路、青泸线、虹桥枢纽6路等多条公交线路，满足不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海青浦宝龙广场的租金是多少？有没有优惠？
答
上海青浦宝龙广场的市场公开租金约在2.2-3.5元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海青浦宝龙广场物业费多少钱？包含什么内容？
答
上海青浦宝龙广场物业费为8元/㎡/月，由上海宝龙物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，日常物业服务响应及时，管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大面积？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到大型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为商贸、科技、文创类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
到虹桥枢纽交通方便吗？需要多长时间？
答
项目位置紧邻地铁17号线，乘坐地铁17号线从汇金路站到虹桥火车站站仅需15分钟左右，可直达虹桥枢纽。自驾走崧泽高架路直达虹桥枢纽也仅需20分钟左右，无论是公共交通还是自驾出行都十分便利。
问
项目一共有多少个停车位？好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约1200个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，车位整体较为充足。如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体车位租赁相关事宜直接咨询物业即可。
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