上海张江云立方
参考租金：1.2-2.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市青浦区华新镇北青公路10688弄
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海张江高科技园区开发股份有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海张江云立方位于上海市青浦区华新镇北青公路沿线，属于青浦产业聚集区，是由张江集团开发打造的产业园项目。项目为多层产业办公建筑，规划有多层独栋办公空间和分层产业办公空间，定位为中小型企业的产业办公载体，周边产业配套完善，聚集了多家科技制造类企业。
项目提供50平方米到整栋5000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模的企业办公生产需求。交付可选择毛坯或者简装，支持企业根据自身使用需求定制改造空间，适合科技研发、智能制造、电子商务等类型的企业入驻发展。
楼盘交通
项目距离13号线西延伸段西岑站约12公里，当前公共交通通勤主要依赖地面公交，周边有青凤徐专线、华新1路、白徐线等公交线路，可直达虹桥枢纽及青浦城区。
项目紧邻北青公路城市主干道，距离G15沈海高速北青公路出入口约2公里，可快速接入上海城市高速路网，自驾直达虹桥商务区、嘉定城区以及上海市区都比较便捷，适合有货物运输需求的生产类及电商类企业。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海张江云立方有哪些类型的办公空间？
答
上海张江云立方是产业园项目，既有分层的中小面积办公空间，也有整栋的独栋办公空间，可满足不同规模企业的需求。项目有毛坯和简装两种交付标准，支持企业根据自身生产办公需求定制改造，灵活性比较高。
问
上海张江云立方有产业补贴政策吗？
答
作为张江集团开发的产业园区项目，上海张江云立方针对符合青浦区产业导向的入驻企业，有机会申请对应的产业扶持补贴。具体的补贴申请条件、补贴额度需要结合企业自身资质和规模，咨询园区招商部门确认最新政策。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约50平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出50平方米到整栋5000平方米不同大小的空间，适配小微企业工作室到大型生产型企业的不同租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合园区产业导向的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目主要面向科技研发、智能制造、电子商务类企业，禁止不符合安全规定的污染类行业入驻，具体可提前咨询招商顾问确认。
问
这里的层高是多少？能堆放货物吗？
答
作为产业园项目，上海张江云立方的标准层层高高于普通写字楼，部分独栋空间层高可达7.2米，可满足企业办公兼仓储的需求，承重也符合常规货物堆放要求，具体不同楼栋的层高和承重参数，可以提前咨询招商顾问获取对应信息。
问
可以整栋租赁吗？整租有没有优惠？
答
项目支持整栋租赁，现有多栋独栋产业空间可出租，整租的企业可以获得更高的空间使用自主性，还可根据企业需求申请企业冠名。租金优惠政策一般和租赁周期、签约面积挂钩，整租的优惠幅度更大，具体可与招商方面谈确认。
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