上海青浦绿地中心
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市青浦区夏阳街道外青松公路5999弄
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：绿地集团
物业公司：上海绿地物业服务有限公司
建成年代：2020
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：260000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海青浦绿地中心位于上海市青浦区青浦新城核心板块，地处外青松公路与盈港路交叉口，是绿地集团打造的集办公、商业为一体的城市综合体项目，其中办公部分为高层商务写字楼。项目整体总建筑面积约26万平方米，由上海绿地物业服务有限公司提供物业服务，自带底层商业配套，满足办公日常消费需求。
项目提供50平方米至整层1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造。项目地处青浦新城核心地段，周边市政配套、商业配套成熟，适合科技研发、商贸服务、商务咨询等各类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离上海地铁17号线青浦新城站约600米，步行约10分钟可达，17号线连接虹桥枢纽，可换乘2号线、10号线通达上海中心城区，通勤虹桥及市区都较为便捷。
项目紧邻外青松公路与盈港路两条城市主干道，距离G50沪渝高速青浦入口约3公里，可快速接入上海高速公路网络，自驾出行便捷。项目周边覆盖多条公交线路，包括青安线、青鹤线、沪青盈专线等，覆盖青浦城区及周边城镇，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海青浦绿地中心的参考租金是多少？
答
上海青浦绿地中心所在青浦新城写字楼市场平均租金约为2-3元/㎡/天，具体租金会受到楼层高低、朝向、面积大小以及装修条件等因素影响产生浮动。如果你有租赁意向，可以预约实地看房后和招商方面议具体价格。
问
上海青浦绿地中心物业费是多少钱一个月？
答
上海青浦绿地中心由上海绿地物业服务有限公司提供物业管理服务，物业费为8元/㎡/月，物业费包含公共区域日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及常规时段中央空调使用费用，物业响应速度有明确标准，管理较为规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-1800平方米不等的办公空间，从小型工作室到中大型企业整层办公都能适配，具体的可分割方案可以预约后咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。当前项目入驻企业多为科技、商贸、咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？需要额外收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日的工作时段，加班时段企业可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有需求提前预约即可。
问
项目自带商业配套吗？有哪些业态？
答
上海青浦绿地中心是城市综合体项目，底层自带商业配套，目前已经引入了品牌餐饮、便利零售、咖啡简餐以及商务会务相关业态，可以满足入驻企业员工日常就餐、休闲以及小型商务会客的需求，不用依赖外部远距离配套。
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