上海红隅科创园
参考租金：1.5-2.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市青浦区夏阳街道漕盈路3398号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海红隅资产管理有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海红隅科创园位于上海市青浦区青浦新城板块，地处漕盈路3398号，是区域内专注服务科创类企业的产业园项目。项目由上海红隅资产管理有限公司开发运营，整体为多层办公建筑，定位科创产业孵化载体，面向中小微科创企业提供办公空间。
项目提供50平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同发展阶段的企业需求。园区配套有基础商务设施，周边覆盖商业、住宿等生活配套，适配科创研发、电子商务、文创设计等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁17号线漕盈路站约800米，步行约10分钟可达，17号线连接虹桥枢纽，可换乘2号线、10号线通达上海中心城区，往来市区通勤较为便利。
项目紧邻漕盈路城市主干道，周边连接沪渝高速、沪常高速入口，可快速通达长三角周边城市。项目周边分布有青浦1路、青浦3路、青泸线等多条公交线路，地面通勤选择丰富，适合自驾公共交通出行。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海红隅科创园的参考租金是多少？
答
上海红隅科创园所在青浦区产业园的市场平均租金约在1.5-2.5元/㎡/天，具体租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金和相关优惠需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海红隅科创园支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。作为科创产业园区，项目主要面向科创、电商、文创类企业开放，暂未公开明确的行业限制，如有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
园区办公层高多少？能满足企业需求吗？
答
作为产业办公园区，上海红隅科创园标准层层高约4.5米，高于普通写字楼的常规层高，不会产生压抑感，可以满足企业安装隔断、基础设备的使用需求，对于需要搭建隔层的企业，可提前咨询物业相关改造要求，确认后可定制改造。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前可提供的租赁面积从50平方米到整层2000平方米不等，可以从满足小微企业工作室到整层企业总部的不同租赁需求，可根据企业实际办公需求定制分割方案，具体可咨询项目招商顾问。
问
入驻园区有产业补贴可以申请吗？
答
上海红隅科创园属于青浦区科创产业载体，符合青浦区科创产业扶持要求的企业，可以申请对应产业补贴。不同类型、规模的企业可申请的补贴政策不同，具体的申请条件和流程，企业可以提前准备相关材料对接园区运营方咨询确认。
问
可以预约实地看房吗？看房时间是什么时候？
答
项目支持预约实地看房，固定看房时间为每日9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问确认看房时间，招商顾问会提前准备好合适面积的房源，带你现场实地查看园区环境和房源实际情况。
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