上海仓加国际商务园
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：3.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市青浦区徐泾镇华徐公路568号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海仓加投资管理有限公司
物业公司：上海仓加投资管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：80000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海仓加国际商务园位于上海市青浦区徐泾镇，紧邻大虹桥商务区辐射范围，是区域内定位科创与商务办公的产业园项目。项目由上海仓加投资管理有限公司开发运营，总建筑面积约8万平方米，为多层办公建筑，园区配套有基础商业服务设施，由开发商自持物业提供管理服务。
项目提供80平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。园区整体规划宽松，楼间距大采光条件较好，周边产业集群成熟，适配科创研发、跨境贸易、电子商务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁17号线徐盈路站约1.2公里，步行约15分钟，骑行约5分钟可达；距离2号线徐泾东站约4公里，可换乘通达上海市中心各个区域。
项目紧邻华徐公路主干道，距离嘉闵高架出口约2公里，可快速连接沪渝高速、沪昆高速，直达虹桥枢纽，自驾通勤出行便利。周边配套有710路、华新2路等多条公交线路，可直达周边地铁站与镇中心区域，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海仓加国际商务园目前租金大概是多少？
答
上海仓加国际商务园所在青浦徐泾产业园板块市场平均租金为1.8-2.8元/㎡/天，具体租金会受房源楼层、面积大小、装修改造情况以及租赁周期影响产生浮动。具体租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
上海仓加国际商务园物业费是怎么收取的？
答
上海仓加国际商务园物业费为3.5元/㎡/月，由开发商自持的物业团队提供服务，物业费包含公共区域保洁安保、公共设施设备维护、园区公共绿化养护等日常服务，物业服务响应及时，整体管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗，最小可以租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约80平方米，可以根据企业实际经营需求，分割出从80-1800平方米不等的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗，有行业限制吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业都可以正常办理注册或者地址迁入手续。项目当前主要入驻科创、贸易、电商类企业，未公开明确的行业准入限制，如果有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
园区办公层高是多少，能做隔层吗？
答
上海仓加国际商务园标准层办公层高约4.5米，部分首层空间层高更高，符合条件的企业可以根据办公需求申请隔层改造，但改造方案需要提前提交园区物业审核，确保符合消防规范和建筑安全要求，通过后方可施工。
问
入驻可以申请产业补贴吗？
答
项目位于青浦区徐泾产业园区，符合青浦区相关产业扶持政策要求的企业，入驻后可以按流程申请对应的产业补贴，不同行业不同规模的企业可申请的补贴类型和额度不同，具体可以咨询园区招商或者青浦区相关政务部门了解详情。
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