上海顾众湾398科创园
参考租金：1.8-2.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：暂无资料
物业类型：产业园
项目地址：上海市宝山区顾村镇联谊路398号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海顾众商业管理有限公司
物业公司：上海顾众商业管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海顾众湾398科创园位于上海市宝山区顾村镇共富板块，地处联谊路沿线，是区域内的主题科创产业园项目。项目由上海顾众商业管理有限公司打造运营，定位为中小科创企业孵化办公载体，整体为多层产业办公建筑，改造后升级了公共区域配套设施，由项目自有团队提供物业服务。
项目提供多面积段的租赁空间，支持灵活分割适配不同规模企业需求。园区配套有基础商务配套，停车空间充足，租金成本相较于中心城区更具优势，适配科创研发、文创设计、中小微服务类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁1号线共富新村站约800米，步行约10分钟可达，乘坐1号线可直达上海火车站、人民广场等核心区域，连接多条换乘线路，通勤市区较为便利。周边无在建规划地铁线路。
项目紧邻联谊路，距离南北高架路共富新村出入口约1.5公里，可快速接入城市快速路网，自驾去往嘉定、浦东等区域都比较便捷。周边分布有95路、527路、701路、719路等多条公交线路，满足日常公共通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海顾众湾398科创园的租金是多少？有优惠吗？
答
项目所在宝山区顾村板块产业园平均租金约在1.8-2.5元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修改造情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海顾众湾398科创园物业费是多少？
答
该项目目前没有公开可查的物业费官方定价，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等基础物业服务内容，具体的物业费收取标准，你可以联系招商顾问咨询了解最新信息。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，可根据企业实际需求分割出不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割的最小面积和分割方案，你可以直接咨询项目招商顾问了解。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目定位为科创产业园，当前入驻企业多为科创、文创类中小企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认。
问
产业园的层高是多少？能满足研发设备摆放吗？
答
该项目目前没有公开可查的层高官方数据，作为科创产业园项目，常规层高可以满足普通科创研发、办公需求，如果有大型研发设备摆放、特殊层高要求，可以提前将你的需求告知招商顾问，预约实地看房测量确认。
问
入驻可以申请产业补贴吗？
答
项目作为科创类产业园，符合宝山区科创产业扶持政策要求的入驻企业，可按当地政策流程申请对应补贴，项目运营方也会协助符合条件的企业准备申请材料。具体补贴申请条件和流程，可以咨询招商顾问了解最新政策要求。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
