上海龙盛活力小镇
参考租金：1.8-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市宝山区庙行镇呼兰西路123号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海龙盛置业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海龙盛活力小镇位于上海市宝山区共康板块呼兰西路沿线，是由上海龙盛置业打造的改造型产业办公产业园。项目原为老旧厂房改造而来，定位为活力产业园区，融合办公与配套商业，吸引中小微产业企业入驻，整体园区空间开阔，配套有基础商务服务设施。
项目提供50平方米到整层约2000平方米不等的租赁空间，面积可灵活分割，满足不同规模企业的办公需求。项目可根据企业需求做定制化装修改造，适配科创研发、文创设计、数字互联网等各类中小规模企业办公使用。
楼盘交通
项目距离上海地铁1号线呼兰路站约800米，步行约10分钟可达，乘坐1号线可直达上海火车站、人民广场等核心区域，换乘其他线路可通达全城，公共交通通勤便捷。
项目紧邻南北高架路呼兰西路出口，驱车约3分钟可驶入南北高架，快速连接中环路、逸仙高架路等城市快速路网，抵达虹桥枢纽、宝山城区都较为便利。周边分布有多条公交线路，覆盖周边居住区与地铁站点，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海龙盛活力小镇的参考租金是多少？
答
上海龙盛活力小镇所在的宝山区共康板块产业园市场平均租金约为1.8-3元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况、租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海龙盛活力小镇有产业补贴政策吗？
答
上海龙盛活力小镇定位为产业型园区，针对符合宝山区产业导向的科创、文创类企业，可能可以申请区域相关产业扶持补贴，具体的补贴申请条件、补贴标准需要结合企业自身资质，向园区招商部门以及当地相关部门咨询确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约为50平方米，可根据企业自身的实际需求，分割出50-2000平方米不同大小的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目当前主要面向科创、文创、数字互联网类企业，没有公开明确的全行业限制，如果是特殊行业，建议提前和招商顾问确认入驻的相关要求。
问
这里的层高是多少？能做隔层吗？
答
项目为老旧厂房改造而成的产业园，部分楼栋的层高高于常规写字楼，目前公开可查询到部分楼层层高在4.5米左右，部分区域层高更高。能否搭建隔层需要结合楼栋结构、消防规范以及园区管理规定确认，具体可以向招商顾问咨询相关要求。
问
可以免费预约实地看房吗？看房时间是什么时候？
答
项目支持免费预约实地看房，固定看房时间为每天的9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问，确定具体的看房时间和带看安排，带看顾问会为你讲解项目配套、房源情况以及租赁相关的问题。
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