上海中成壹空间
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市宝山区淞南镇长江路258号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海中成智谷创意设计有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海中成壹空间位于上海市宝山区淞南镇长江路产业集聚区，是中成智谷园区打造的专业化产业办公园区，定位为中小微企业提供灵活办公空间。项目依托原有产业载体改造而成，属于多层产业办公建筑，整体空间开阔，采光条件良好，园区配套有公共休闲区域、商务会议场地等配套设施。
项目提供50平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，能够满足小微企业工作室到中型企业整层办公的不同需求。项目区位靠近吴淞创新城板块，周边产业氛围浓厚，适配科创研发、文创设计、商贸服务等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离上海地铁3号线张华浜站约600米，步行约8分钟即可抵达，乘坐3号线可直达上海火车站、虹口足球场等核心枢纽，换乘多条线路通达上海全市各个区域，公共交通通勤便利。
项目紧邻长江路城市主干道，距离逸仙高架路入口约2.5公里，可快速连接中环路、内环高架等城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有52路、159路、726路等多条公交线路，覆盖周边居住区与交通枢纽，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海中成壹空间的租金大概是什么水平？
答
上海中成壹空间的参考租金约在2-3元/㎡/天区间，租金会根据楼层位置、面积大小、装修标准以及租赁周期产生浮动，项目针对长租客户以及大面积整租客户有一定议价空间，具体租金需要和招商方面议确认。
问
上海中成壹空间支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以在此办理注册或地址迁入手续。项目目前入驻的企业以科创、文创、商贸类企业为主，如果你有特殊行业的注册需求，可以提前咨询招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可以根据企业自身的实际使用需求，分割出50-2000平方米不同大小的办公空间，从小微工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
平时看房要怎么预约？什么时间可以看？
答
项目看房时间固定为每日9:00-18:00，你可以通过页面预留的招商电话联系预约，招商顾问会提前为你对接房源信息，带你实地看房。你也可以提前告知你的面积需求和预算，提前帮你匹配合适的房源节省时间。
问
园区的层高有多少？能满足设备摆放需求吗？
答
项目为原有产业载体改造的多层产业园，部分楼层的层高可达4.5米，基础办公设备以及常规展示设备都可以正常摆放，如果有大型设备的摆放需求，你可以提前告知具体的尺寸要求，由招商顾问帮你核对合适的楼层房源。
问
入驻园区可以申请产业补贴吗？
答
项目位于宝山区淞南产业聚集区，符合宝山区产业扶持要求的科创、文创类企业，可按照对应政策申请相关产业补贴。具体的补贴申请条件和流程，可以咨询园区招商部门，他们会协助你对接对应申报渠道。
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