上海微盟总部大厦
参考租金：2.5-3.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市宝山区淞南镇逸仙路2800号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：微盟集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：45000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海微盟总部大厦位于上海市宝山区淞南镇，地处逸仙路沿线，是区域内定位科技企业的商务写字楼项目。项目由微盟集团打造，总建筑面积约4.5万平方米，为高层办公建筑，依托淞南镇产业集群优势，打造适配科创企业的办公载体。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求，交付标准为精装，可按照企业需求定制改造，周边配套有商务餐饮、休闲商超等设施，适配科技互联网、数字文创、软件开发等企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁3号线淞发路站约400米，步行约5分钟即可抵达站点，乘坐3号线可直达上海火车站、虹口足球场等核心区域，换乘多条线路可通达上海全城，日常通勤十分便捷。
项目紧邻逸仙路城市主干道，距离逸仙路高架入口约1.2公里，可快速连接中环路、外环高速，自驾出行可便捷抵达浦东、虹桥等区域。周边分布有51路、116路、1611路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海微盟总部大厦的参考租金是多少？
答
上海微盟总部大厦所在宝山区淞南商圈写字楼市场平均租金约在2.5-3.5元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修定制情况、签约周期等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海微盟总部大厦支持工商注册吗？
答
上海微盟总部大厦作为商务写字楼项目，支持工商注册办理，符合要求的新注册企业以及企业地址迁入都可以办理。项目重点面向科技互联网、文创类企业开放，如果你有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
日常看房的时间是怎么安排的？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约实地看房，你可以提前联系招商顾问确定想要看的房源面积、楼层以及具体看房时间，招商顾问会提前做好带看准备，方便你实地了解办公空间情况。
问
项目有没有针对科创企业的产业补贴？
答
项目位于宝山区淞南镇产业集聚区域，依托区域科创产业政策，符合条件的科创企业可以申请对应产业扶持补贴，具体的申请条件、补贴标准需要符合宝山区相关产业政策要求，你可以咨询招商顾问获取最新的政策指引。
问
整栋可以租赁吗？有没有企业冠名权？
答
项目作为微盟集团总部大楼，目前仅开放部分楼层对外租赁，暂不支持整栋租赁，也不提供整项目冠名权。如果企业有整层租赁的需求是可以满足的，部分高区整层也可申请定制企业标识，具体可和招商方面谈确认。
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