上海北外环信息产业园
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：60㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市宝山区顾村镇泰和路2038号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海北外环信息产业园位于上海市宝山区共富板块，紧邻泰和路与外环线，是宝山区定位产业集聚的办公产业园项目。项目由多栋多层办公建筑组成，园区整体规划清晰，配套基础商务设施，聚焦科技、互联网等产业企业入驻。
园区提供60平方米到整层1500平方米不等的办公空间，支持面积灵活分割，可适配小微企业团队到中型企业的办公需求。周边生活配套成熟，涵盖餐饮、住宿、商超等基础配套，适配科创研发、互联网技术、文创设计类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁1号线共富新村站约1公里，步行时长约10-12分钟，乘坐1号线可直达上海市区核心商圈，连接多条地铁换乘线路，通勤往返市区较为便利。
项目紧邻上海外环高速，距离泰和路出入口约1.5公里，可快速接入城市快速路网，自驾出行直达嘉定、普陀、静安等区域。周边泰和路沿线有多个公交站点，覆盖多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海北外环信息产业园的租金大概是多少？
答
上海北外环信息产业园所在的宝山共富板块产业园平均租金约在1.8-2.8元/㎡/天，具体租金会受楼层位置、面积大小、装修情况、签约周期等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海北外环信息产业园支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的科技、文创、互联网等企业都可以办理注册或迁入手续。当前园区重点扶持科创类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
园区办公层高是多少？能满足设备摆放需求吗？
答
作为多层产业园区，项目标准层高约3.6米，高于普通写字楼的常规层高，可以满足研发类企业摆放常规设备、搭建隔层的需求。如果有特殊层高或者大型设备安装需求，建议提前实地看房确认，根据实际情况调整使用方案。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约60平方米，可根据企业实际需求分割出60-1500平方米不同面积的办公空间，适配小型创业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
入驻园区可以申请产业补贴吗？
答
上海北外环信息产业园属于宝山区认定的产业园区，符合宝山区科创类产业扶持要求的企业，入驻后可以按流程申请对应产业补贴。具体补贴申请条件、补贴额度和办理流程，需要根据企业自身资质向园区或宝山区相关部门咨询确认。
问
什么时间可以实地看房？需要提前预约吗？
答
项目开放看房的时间为每日9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房。提前预约后招商顾问会提前准备好对应面积的房源资料，带你实地查看园区环境和待租房源，你可以提前联系招商顾问预约合适的看房时间。
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