上海礼徳国际唐镇阳光城
参考租金：2.8-3.8元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区唐镇街道高科东路777弄
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海浦东川沙房地产开发经营有限公司
物业公司：上海阳光城物业服务有限公司
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：92000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海礼德国际唐镇阳光城位于上海市浦东新区唐镇板块，地处高科东路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由阳光城集团开发打造，建筑类型为高层写字楼，物业由上海阳光城物业服务有限公司提供管理服务，周边聚集了多个居住社区和产业项目，商务氛围稳定。
项目提供80平方米至整层1200平方米的租赁办公空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，企业入驻前可根据自身需求定制改造。项目周边商业配套成熟，适配科技研发、电子商务、文创设计等不同类型的中小规模企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁2号线唐镇站1号出口约280米，步行仅需3分钟即可抵达，2号线可直达张江高科技园区、陆家嘴、人民广场等核心区域，换乘其他线路可通达上海全城，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻高科东路城市主干道，距离外环高速华夏东路出入口约3公里，可快速连接中环、外环快速路，自驾前往市区及浦东其他区域都比较便利。周边分布有1099路、1055路、浦东2路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海礼徳国际唐镇阳光城的参考租金是多少？
答
上海礼徳国际唐镇阳光城的市场参考租金在2.8-3.8元/㎡/天区间，租金价格会受楼层位置、面积大小、装修情况以及签约周期影响产生浮动，具体的租金价格需要结合您选定的房源和招商方面议确认。
问
上海礼徳国际唐镇阳光城物业费是多少？
答
上海礼徳国际唐镇阳光城的物业费为12元/㎡/月，由上海阳光城物业服务有限公司提供物业管理服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及常规时段中央空调使用，日常物业响应有标准流程。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，当前最小出租面积约80平方米，可根据企业的实际需求，分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻的企业多为科技、电商、文创类企业，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长收费，具体的收费标准您可以提前咨询项目物业，确认后提前预约即可。
问
周边有商业配套吗？吃饭方便吗？
答
项目自带底层社区商业，周边就是唐镇阳光天地购物中心，距离项目步行仅约5分钟，商场内有多种餐饮品牌、超市以及休闲娱乐配套，日常就餐、商务宴请、办公采购都可以就近解决，日常配套十分成熟。
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