上海礼徳国际盛大天地源创谷
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市浦东新区张江镇盛荣路88弄1-16号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海盛大天地房地产开发有限公司
物业公司：上海证大物业管理有限公司
建成年代：2016
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：500000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：2000个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海礼徳国际盛大天地源创谷位于上海市浦东新区张江科学城核心区域，是区域内成熟的产业园区项目。项目由上海盛大天地房地产开发有限公司开发，总建筑面积约50万平方米，由多栋多层办公建筑组成，由上海证大物业管理提供专业园区服务，配套有园区商业、会议中心等公共配套。
项目提供80平方米至整层约2000平方米的办公空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付可做定制化改造适配不同企业装修需求。园区聚集了大量科创类企业，周边产业配套成熟，适配科技研发、互联网创业、文创设计等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁13号线中科路站约800米，步行约10分钟可达，13号线可换乘2号线、11号线等多条核心线路，快速通达上海市区各主要商圈及居住区，公共交通通勤便利。
项目紧邻张江路高架，距离中环线出入口约3公里，可快速连接内环高架、外环高速等城市快速路，自驾出行便捷。周边分布有1113路、1046路、浦东12路等多条公交线路，覆盖张江区域内通勤节点，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海礼徳国际盛大天地源创谷的参考租金是多少？
答
上海礼徳国际盛大天地源创谷的市场公开租金约在2.5-3.8元/㎡/天区间，租金会根据楼层位置、面积大小、装修情况以及签约周期产生一定浮动，具体租金价格需要结合你选择的具体房源和招商方面议确认。
问
上海礼徳国际盛大天地源创谷物业费是多少？
答
上海礼徳国际盛大天地源创谷物业费为8元/㎡/月，物业费包含公共区域保洁安保、公共设施维护、公共绿化养护等日常物业服务，园区物业团队有多年产业园管理经验，整体服务响应稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可以根据企业实际的空间需求分割出80-2000平方米不等的办公空间，从小微创业团队到整层入驻的中型企业都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业要求？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册迁入手续。作为张江科学城的产业园区，项目更偏向引入科创类企业，暂未公开明确的行业准入限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问确认。
问
园区办公层高是多少？能满足设备安装需求吗？
答
项目作为产业园，标准层办公层高约4.5米，高于普通写字楼的标准层高，可以满足多数研发型企业设备安装、隔层改造等需求，如果有大型特殊设备的安装需求，可以提前将参数提供给招商顾问，现场核实场地条件后确认是否适配。
问
入驻可以申请产业补贴吗？
答
项目位于张江科学城产业园区范围内，符合张江科学城产业扶持政策要求的科技、文创类企业，可以按照官方流程申请对应的产业补贴。项目招商团队可以协助企业准备基础申请材料，具体补贴要求和申请流程以当地政府官方公示为准。
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