上海礼徳国际张江创业源南区
参考租金：2.8-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市浦东新区张江镇蔡伦路1690号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海张江创业源科技发展有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海礼徳国际张江创业源南区位于上海市浦东新区张江科学城核心产业板块，地处蔡伦路沿线，是区域内主打科创企业办公的产业园项目。项目由上海张江创业源科技发展有限公司开发，定位为科创型办公产业园，依托张江科学城的产业集聚优势，周边配套有成熟的科创产业生态。
项目提供50平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模科创企业需求。园区配套有基础商务配套与产业服务空间，紧邻多个产业园区，产业氛围浓厚，适配科技研发、生物医药、互联网创业等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁2号线金科路站约1.2公里，步行约10-15分钟可达，可乘坐2号线直达市区核心区域，连接世纪大道、人民广场等核心交通枢纽，换乘其他线路通达全城。周边规划有轨道交通延伸线路，未来出行会更加便捷。
项目紧邻蔡伦路主干道，距离张江立交桥约2公里，可快速连接中环路、华夏高架路，直达浦东机场、虹桥枢纽。周边分布有1090路、张江1路、609路等多条公交线路，覆盖张江区域内主要通勤节点，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海礼徳国际张江创业源南区的参考租金是多少？
答
上海礼徳国际张江创业源南区所在张江板块产业园的公开市场平均租金约在2.8-4元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况、租赁周期等因素影响产生浮动。具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海礼徳国际张江创业源南区有没有产业补贴政策？
答
项目地处张江科学城核心产业板块，属于张江科创产业聚集区，符合张江科学城相关产业要求的科创企业，有机会申请对应的产业扶持补贴。具体的补贴申请条件、补贴额度需要企业自行咨询相关招商部门与政府主管部门确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开的最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-2000平方米不同面积的办公空间，适配初创小微企业到规模型科技企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目定位科创产业办公，当前入驻企业多为科技研发、生物医药、互联网类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
这里写字楼的层高是多少？能做隔层吗？
答
项目公开可查的标准层高约3.6米，部分低楼层层高略有差异，当前暂未公开支持搭建隔层的相关信息。如果企业有空间改造的需求，需要提前将改造方案提交给园区物业与相关管理部门审核，审核通过后才可施工。
问
看房需要提前预约吗？什么时候可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定的可看房时间为每日9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问确定具体的看房时间，带您实地查看目标户型，也可以提前了解当前可租房源的情况，合理安排看房行程。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
