上海三银基金产业园
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市青浦区徐泾镇双联路88号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海三银投资管理有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2016
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：100000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装，可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海三银基金产业园位于上海市青浦区徐泾镇，紧邻虹桥商务区板块，是区域内聚焦基金创投产业的主题产业园项目。项目由上海三银投资管理有限公司开发打造，总建筑面积约10万平方米，整体为多层办公产业园规划，打造产业集聚型办公园区。
项目提供100平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目依托虹桥商务区的交通与产业辐射优势，聚焦基金、科创、文创类产业招商，可对接相关产业配套服务，适合各类创业投资、科技研发、文化创意类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离上海地铁17号线徐盈路站约1.2公里，步行约12-15分钟可达，17号线可换乘2号线、10号线，直达上海中心城区及虹桥枢纽区域，轨道交通通勤较为便利。
项目紧邻双联路，距离嘉闵高架路入口约2公里，可快速连接沪渝高速、沪青平公路等城市主干道，自驾出行可便捷通达虹桥机场、青浦城区及上海其他区域。周边分布有徐泾1路、710路、865路等多条公交线路，覆盖徐泾镇及周边区域，日常公交通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海三银基金产业园的租金大概是多少？
答
上海三银基金产业园所在青浦区徐泾商圈写字楼平均租金约在2-3元/㎡/天，具体租金会因房源的楼层、面积大小、装修标准不同而产生浮动，租金优惠通常和租赁周期、签约面积有关，具体可以咨询项目招商顾问确认。
问
上海三银基金产业园有产业补贴政策吗？
答
项目是聚焦基金创投、科创类产业的主题产业园，符合青浦区及徐泾镇相关产业要求的入驻企业，有机会申请对应产业补贴及扶持政策。具体的申请条件、补贴标准需要结合企业自身资质，咨询园区招商或当地产业部门确认。
问
这里的办公层高是多少，适合做企业研发吗？
答
作为多层产业园项目，项目标准层高约3.6米，满足常规科创研发企业的办公空间需求，部分户型层高更高，可以适配大部分企业的办公研发需求。如果你有特殊层高需求，可以提前和招商顾问沟通，确认对应房源是否符合要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求，分割出100-2000平方米之间不同大小的办公空间，从小型创业团队到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有要求吗？
答
项目支持工商注册，符合园区产业定位的企业都可以办理注册迁入手续。项目作为基金主题产业园，更欢迎基金创投、科技研发、文化创意类企业入驻，如果你有其他行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认是否符合园区要求。
问
看房需要提前预约吗？什么时间可以看？
答
项目看房需要提前预约，常规看房时间为每日的9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问，确定想看的户型面积和看房时间，招商顾问会提前安排对接，带你实地查看园区环境和对应房源。
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