上海礼徳国际
参考租金：2.5-3.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区张江高科技园区张东路1158弄
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海礼德置业发展有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海礼德国际位于上海市浦东新区张江高科技园区，地处张江产业集聚区域，是区域内的商务写字楼项目。项目由上海礼德置业发展有限公司开发，定位服务科创类企业，周边分布有多个产业园和科创项目，产业氛围浓厚。
项目提供100平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。周边生活及商务配套成熟，有成熟的餐饮、住宿、商业配套，适配科技研发、互联网创业、文创设计等各类科创相关企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁13号线张江路站约800米，步行约10分钟可达，乘坐13号线可换乘2号线、11号线等多条地铁线路，快速抵达张江核心区、市区及上海各大交通枢纽。
项目紧邻张东路，周边可快速连接中环路、华夏高架路，通往浦东机场、陆家嘴等区域都较为便捷。周边分布有多条公交线路，覆盖张江片区及周边居住板块，通勤出行选择丰富，满足企业员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海礼德国际的租金大概是多少？有没有优惠？
答
上海礼德国际所在张江高科技园区写字楼市场平均租金约为2.5-3.5元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海礼德国际物业费是怎么收费的？包含什么？
答
目前上海礼德国际暂未公开具体的物业费收费标准，物业费通常包含公共区域的保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规中央空调使用费用，具体的收费标准和包含服务内容可咨询项目招商顾问了解。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中大型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目地处张江高科技产业园区，目前入驻的企业多为科技、互联网、文创类企业，暂未公开明确的行业限制，如有特殊行业需求可提前和招商顾问确认。
问
这里可以申请张江的产业补贴吗？
答
上海礼德国际位于张江高科技园区内，符合张江产业扶持政策要求的企业可以按流程申请对应的产业补贴。具体的补贴申请条件、申请流程，需要企业结合自身资质，向张江相关产业管理部门咨询确认，也可以提前和项目招商方了解相关指引。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应时间为工作日白天时段，如果有加班需求，可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准以项目物业公布的规则为准，有需求可以提前预约申请。
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