上海张江润和国际总部园
参考租金：2.5-4元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市浦东新区张江镇张衡路1000弄1-86号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海张江润和置业有限公司
物业公司：上海张江润和物业管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：250000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海张江润和国际总部园位于上海市浦东新区张江科学城核心区域，张衡路沿线，是张江板块知名的产业办公园区。项目由上海张江润和置业有限公司开发，总建筑面积约25万平方米，为多层低密度产业园区，由上海张江润和物业管理有限公司提供园区物业服务。
项目提供100平方米到整栋5000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。园区绿化覆盖率高，配套有商务会议中心、餐饮便利店等公共服务设施，依托张江科学城产业集聚优势，适配科技研发、生物医药、互联网科创等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁2号线张江高科站约1.2公里，步行约15分钟可达，也可换乘园区接驳公交快速抵达地铁站，2号线可直达市区核心商圈，换乘多条线路通达上海各区域。
项目紧邻张衡路城市主干道，距离中环线高科中路入口约2公里，可快速连接中环、外环快速路，自驾通勤便捷。周边分布有张南专线、浦东12路、609路等多条公交线路，覆盖张江板块内通勤需求，日常出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海张江润和国际总部园的租金大概是多少？
答
上海张江润和国际总部园的公开市场租金约在2.5-4元/㎡/天区间，实际租金会受楼栋位置、面积大小、装修标准以及租赁周期影响产生浮动，具体的租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
上海张江润和国际总部园物业费是多少？
答
上海张江润和国际总部园物业费为8元/㎡/月，由项目开发商自持的上海张江润和物业管理团队提供服务，物业费包含园区公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护等常规物业服务，园区物业管理成熟稳定。
问
支持面积灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出从100平方米到整栋5000平方米不同规格的办公空间，适配小微企业工作室到大型企业整栋办公等不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
可以办理工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目位于张江科学城，以吸引科创类企业为主，当前入驻的多为科技研发、生物医药、互联网企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业可提前咨询招商顾问确认。
问
园区的办公层高是多少？够不够做实验室？
答
园区为多层低密度产业办公建筑，标准层层高约3.6米，部分独栋楼栋首层层高可达4.5米，大部分常规实验室都可以满足空间需求，如果有特殊层高要求的大型实验设备，可以提前和招商沟通，确认适配的楼栋户型。
问
入驻可以享受张江的产业补贴政策吗？
答
项目位于张江科学城产业集聚范围内，符合张江科学城产业扶持要求的企业，入驻后可以按流程申请对应产业补贴，不同类型、规模的企业可享受的补贴政策不同，具体的申请条件和流程可咨询园区招商或者张江相关主管部门。
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