上海智友艺创园
参考租金：1.2-2.3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市青浦区华新镇崧华路950号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海智友企业发展有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：50000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海智友艺创园位于上海市青浦区华新镇崧华路沿线，属于青浦华新产业板块，是由上海智友企业发展有限公司打造的产业办公园区。项目总建筑面积约5万平方米，为多层产业建筑，面向企业提供办公与生产一体化的空间，周边聚集了多个成熟产业园区，产业配套氛围成熟。
项目提供50平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模的企业需求。空间层高满足多数生产及办公需求，配套有货车通行及装卸区域，适配文创设计、科技研发、轻加工制造等不同类型企业入驻使用。
楼盘交通
项目距离崧泽高架崧华路入口约1公里，从崧泽高架可快速连接上海绕城高速、嘉闵高架等城市快速路网，自驾前往虹桥枢纽、嘉定、昆山等地都较为便捷。
项目位于崧华路主干道旁，周边分布有青泸线、华新4路等多条公交线路，可直达华新镇中心以及地铁17号线徐泾北城站，公共通勤出行选择较为丰富，能够满足企业员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海智友艺创园的参考租金是多少？
答
项目暂未公开统一的租金标准，上海青浦华新产业园写字楼的市场平均租金约在1.2-2.3元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修改造情况以及租赁周期影响产生浮动，具体可咨询招商顾问确认。
问
上海智友艺创园支持企业加工生产吗？
答
上海智友艺创园属于产业园区项目，项目空间层高满足轻加工生产需求，同时配套有货车通行与装卸区域，允许符合园区要求的轻加工生产类企业入驻，除生产空间外也可提供纯办公空间，具体可入驻的业态可咨询招商顾问。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-2000平方米不等的空间，适配小微企业工作室到中型企业整层生产办公等不同需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对行业有要求吗？
答
项目支持工商注册，符合产业园区要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目允许文创、科技、轻加工类企业入驻，禁止高污染高噪音的行业入驻，如果你有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认。
问
园区的层高是多少？能满足货架安装吗？
答
项目作为产业园，多层空间的标准层高约4.5米，部分底层空间层高更高，常规的仓储货架安装需求都可以满足，如果是特殊高度的定制货架，你可以提前将需求告知招商顾问，现场确认空间高度是否符合你的使用要求。
问
园区有产业补贴可以申请吗？
答
项目位于上海市青浦区华新镇产业园区，符合青浦区产业导向的科创、文创类企业，可按照政策申请对应的产业补贴。项目会协助符合条件的企业提交申请，具体的补贴条件和申请流程，可以提前咨询招商顾问了解最新的政策要求。
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