上海世和商务中心
参考租金：3-4.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区张江街道祖冲之路2277弄
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海世和置业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海世和商务中心位于上海市浦东新区张江高科技园区核心板块，地处祖冲之路沿线，属于区域内成熟的商务办公项目。项目由上海世和置业有限公司开发，定位为中小型科技企业的办公载体，周边聚集多个产业园区，配套有餐饮、商超等基础商务生活配套。
项目提供80平方米至1200平方米的租赁办公空间，支持面积灵活分割，可适配小微企业、创业团队到中型企业整层办公等不同需求。项目靠近张江人才聚集区，交通通勤便利，适配科技研发、文创设计、商务咨询等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁2号线广兰路站约800米，步行约10分钟可达，2号线连接上海虹桥枢纽、浦东张江、陆家嘴等核心区域，可直达多个主城区，公共出行通勤便利。周边规划有机场联络线，未来通勤选择将更加丰富。
项目紧邻祖冲之路主干道，距离中环路张江立交约2.5公里，可快速连接内环、中环城市快速路，自驾出行可直达浦东机场、上海虹桥站等交通枢纽。周边分布有张江1路、609路、990路等多条公交线路，覆盖张江区域内主要通勤节点。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海世和商务中心的租金范围大概是多少？
答
上海世和商务中心暂无公开的项目租金，该项目所在的张江板块写字楼市场平均租金区间为3-4.5元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、面积大小、装修情况以及签约周期等因素影响，具体价格需要和招商方面议。
问
上海世和商务中心支持工商注册吗？
答
上海世和商务中心支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者迁入手续。项目定位为产业办公载体，目前主要入驻的多为科技、文创相关企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业可提前咨询招商顾问。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租最小面积约80平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出80-1200平方米之间不同大小的办公空间，适配从创业团队到中型企业的不同租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
平时看房的开放时间是什么时候？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，支持预约实地看房，你可以提前联系招商顾问，确定具体的看房时间以及意向房源，招商顾问会提前安排带看，带你实地了解房源格局以及周边配套。
问
项目周边有产业园区配套吗？人才招聘方便吗？
答
项目地处张江高科技园区板块，周边聚集了多个成熟产业园区，靠近上海浦东新区多所高校及科研院所，区域内科技人才储备充足，对于科技型企业招聘人才来说比较便利，周边产业氛围也比较适合科技企业发展。
问
交付的时候是什么装修标准？可以改造吗？
答
项目当前交付标准为简装，也有部分房源保留了之前企业的装修，同时支持根据企业的实际使用需求做定制化改造，你可以提前将装修改造需求告知招商顾问，对接相关施工以及改造事项。
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