上海远东大厦
参考租金：4-5元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区潍坊街道浦东南路1101号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海远东房产联合开发有限公司
物业公司：上海陆家嘴物业有限公司
建成年代：1998
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：28000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：150个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海远东大厦位于上海市浦东新区陆家嘴板块，地处浦东南路与张杨路交汇处，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海远东房产联合开发有限公司开发，总建筑面积约28000平方米，建筑为高层办公建筑，由上海陆家嘴物业有限公司提供物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目周边商业配套成熟，紧邻陆家嘴核心商圈，日常商务接待、员工餐饮出行都比较便利，适配商贸服务、商务咨询、中小科技企业等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁2号线东昌路站约350米，步行约5分钟即可到达；距离地铁9号线商城路站约600米，步行约8分钟，可换乘多条地铁线路通达上海各个区域，公共交通通勤十分便利。
项目紧邻浦东南路城市主干道，距离世纪大道约800米，可快速连接内环高架、延安东路隧道，自驾进出陆家嘴及市区都比较方便。周边分布有82路、85路、795路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海远东大厦的参考租金是多少？
答
上海远东大厦当前的公开参考租金约在4-5元/㎡/天，租金会受到楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动。具体的租金价格需要结合你选定的实际房源来确定，你也可以预约实地看房后再和招商方面谈。
问
上海远东大厦物业费是多少钱一个月？
答
上海远东大厦的物业费为18元/㎡/月，由上海陆家嘴物业有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻，公共设施设备维护，以及工作日常规时段中央空调的使用费用，物业服务流程成熟稳定。
问
支持工商注册吗？可以办理迁入吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的新公司注册以及已有公司的地址迁入都可以办理。目前项目没有公开明确的行业准入限制，入驻企业以商贸、咨询、科技类为主，如果你有特殊行业需求，可以提前咨询招商顾问确认。
问
最小可以租多大面积？支持分割吗？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约为100平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出从100平方米到整层1200平方米的不同办公空间，能够适配从小微工作室到中型企业的不同租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班的时候空调可以开放吗？怎么收费？
答
项目采用的是中央空调系统，常规供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际的使用时长单独计费，具体的收费标准你可以提前咨询项目物业，有加班需求提前预约即可。
问
项目一共有多少停车位？够用吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约150个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户停放车辆使用，工作日早高峰通勤时段可能会存在一定的车位紧张情况。如果企业有较多长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位。
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