上海华申大厦
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区潍坊街道浦东南路1085号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海华申大厦有限公司
物业公司：上海华申大厦物业管理有限公司
建成年代：1997
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：23600㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：100个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海华申大厦位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区板块，地处浦东南路沿线，是区域内成熟的写字楼项目。项目由上海华申大厦有限公司开发建设，总建筑面积约23600平方米，为高层办公建筑，由项目自持物业提供日常物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约1000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目周边汇聚多家银行、酒店、商业综合体，商务配套成熟，距离陆家嘴核心区较近，适配商贸服务、商务咨询、中小科技企业等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁9号线商城路站约260米，步行约3分钟可达；距离地铁2号线、4号线、6号线、9号线换乘站世纪大道站约1200米，可换乘多条地铁线路通达上海全城各个区域。
项目紧邻浦东南路城市主干道，距离内环高架路约1.8公里，可快速连接南北高架、延安高架等城市快速路，自驾出行便利。周边分布有795路、981路、787路、119路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，日常通勤十分便捷。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海华申大厦的参考租金是多少？有优惠吗？
答
上海华申大厦目前的公开参考租金约在4-6元/㎡/天区间，租金会根据房源的楼层、朝向、面积以及装修情况产生浮动，租金优惠通常和签约年限、承租面积相关，具体的租金价格和优惠方案可以和项目招商方面议。
问
上海华申大厦物业费是多少钱？包含哪些服务？
答
上海华申大厦物业费为18元/㎡/月，由项目自持物业提供日常管理服务，物业费包含公共区域的清洁保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护保养，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有明确标准。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出100-1000平方米不同大小的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理注册或者地址迁入手续。目前项目入驻的企业以商贸、咨询类企业为主，暂未公开设置明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目使用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的工作时段，若有加班需求，可以提前向物业预约开启加班空调，加班空调按照实际的使用时长单独计费，具体的收费标准，企业可以提前咨询项目物业确认。
问
项目停车位一共有多少？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共设有约100个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰上班时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有长期停车的需求，可以提前向物业申请固定停车位，具体可咨询物业。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
