上海中电科大厦
参考租金：3.5-4.5元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区周家渡街道白莲泾路127号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：中电科集团
物业公司：暂无资料
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：35000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海中电科大厦位于上海市浦东新区世博板块，地处白莲泾路沿线，是区域内品质不错的商务办公项目。项目由中电科集团开发建设，总建筑面积约3.5万平方米，为高层办公建筑，依托区域产业资源优势，吸引了不少电子信息、科技类企业入驻。
项目提供100平方米至整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备高速客梯，大堂宽敞明亮，周边紧邻世博商圈，商务配套成熟，交通出行便利，适配电子科技、商贸服务、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁13号线世博大道站约650米，步行约8分钟可达；距离8号线中华艺术宫站约1200米，可换乘多条地铁线路通达上海全城。
项目紧邻白莲泾路城市主干道，距离内环高架耀华路出口约1.5公里，可快速连接内环、南北高架等城市快速路，直达南浦大桥、上海火车站等交通枢纽。周边分布有公交17路、82路、83路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海中电科大厦的租金是多少？有没有优惠？
答
上海中电科大厦的租金约在3.5-4.5元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海中电科大厦物业费多少钱？包含什么内容？
答
上海中电科大厦物业费为12元/㎡/月，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，由专业物业团队提供服务，日常物业服务响应有标准流程，管理规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大面积？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1500平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目依托中电科集团产业背景，入驻企业多为电子信息、科技商贸类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业建议提前咨询招商顾问确认。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天时段，加班时段可以申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业可以提前和物业预约开放。
问
项目一共有多少个停车位？好停车吗？
答
项目配套地下停车场，具体车位数量未公开披露，主要提供给入驻企业及来访客户使用。如果企业有长期停放需求，可以提前向物业咨询车位租赁情况，高峰时段可能会存在车位紧张，建议提前沟通预留。
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