上海龙阳广场
参考租金：3.2-4.5元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区花木街道龙阳路2000号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海浦商商业（集团）有限公司
物业公司：上海龙阳广场经营管理有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：68000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海龙阳广场位于上海市浦东新区花木街道龙阳路交通枢纽板块，是区域内成熟的综合性高层写字楼项目。项目由上海浦商商业集团开发建设，总建筑面积约6.8万平方米，建筑整体为高层商用办公建筑，由项目专属物业公司提供日常物业管理服务。
项目提供80平方米到整层约2000平方米的租赁办公空间，支持灵活分割适配不同规模企业的办公需求。项目紧邻龙阳路交通枢纽，周边商业配套成熟，涵盖餐饮、零售、酒店等多元商务生活配套，适配商贸零售、科技研发、商务服务等多个类型的企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁2号线、7号线、16号线、18号线以及磁浮线交汇的龙阳路地铁站约300米，步行仅需2分钟即可抵达站点，可换乘多条线路快速通达上海全市各个区域，跨区域通勤十分便利。
项目紧邻龙阳路城市主干道，距离内环高架龙阳路入口约1.2公里，可快速连接内环、中环等城市快速路网，自驾出行便利。项目周边分布有多条公交线路，覆盖浦东多个核心区域，地面公共通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海龙阳广场的参考租金是多少？
答
上海龙阳广场所在的浦东龙阳路商圈写字楼市场平均租金约在3.2-4.5元/㎡/天区间，实际租金会受房源楼层、朝向、面积大小、装修标准以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体的租金价格需要和招商方面议确认。
问
上海龙阳广场物业费是怎么收费的？
答
上海龙阳广场物业费为18元/㎡/月，由项目专属物业公司提供物业服务，费用包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养，以及工作日常规时段中央空调的使用费用，物业服务响应流程清晰。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际办公需求，分割出80-2000平方米不等的办公空间，从小微创业团队到中型企业整层办公都能适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有什么行业要求吗？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。目前入驻项目的企业以商贸、科技、商务服务类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认要求。
问
加班的时候能开空调吗？收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规的空调供应时间为工作日白天工作时段，非工作时段加班可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际的使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目一共有多少停车位，够用吗？
答
上海龙阳广场配套有地下停车场，总共配有约300个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会有短暂的车位紧张。企业如果有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留。
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