上海禹洲广场
参考租金：3.5-4.5元/㎡/天
物业费：15元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区金桥镇金港路299号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海禹洲房地产开发有限公司
物业公司：禹洲物业服务有限公司上海分公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：75000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：400个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海禹洲广场位于上海市浦东新区金桥产业园区核心板块，地处金港路沿线，是禹洲集团打造的现代化高层商务写字楼。项目总建筑面积约7.5万平方米，建筑总高度约100米，配备5米挑高商务大堂，多部高速客梯，由禹洲物业提供专业物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目紧邻金桥产业园集聚带，周边商务配套完善，商务氛围浓厚，适配科技研发、贸易服务、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁12号线杨高北路站约600米，步行约8分钟即可到达；12号线可直达上海火车站、莘庄等核心区域，换乘多条线路，方便员工跨区域通勤。
项目紧邻金港路主干道，距离中环路高架入口约2公里，可快速连接外环高速、五洲大道等城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有790路、1058路、浦东17路等多条公交线路，覆盖金桥区域内通勤网络，地面出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海禹洲广场的参考租金是多少？
答
上海禹洲广场的公开参考租金约在3.5-4.5元/㎡/天，租金会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况影响产生一定浮动，具体租金价格还需要根据实际选定的房源确定，租赁优惠也可以和招商方面议。
问
上海禹洲广场物业费是多少钱一个月？
答
上海禹洲广场的物业费为15元/㎡/月，由禹洲物业服务有限公司上海分公司提供物业管理服务，物业费包含公共区域清洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应流程规范。
问
支持工商注册吗，可以注册公司吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的新公司注册以及已有公司地址迁入都可以办理。目前项目以科技、贸易、咨询类企业为主，没有公开明确的行业限制，如果是特殊行业入驻，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗，最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出从100平方米到整层1800平方米之间不同大小的办公空间，从小微工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体方案可咨询招商顾问。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日白天办公时间，加班时段可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调按照实际使用时长进行单独计费，具体收费标准需要咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前预约。
问
项目停车位一共有多少？停车方便吗？
答
上海禹洲广场配套地下停车位，一共有约400个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰通勤时段可能会有短暂的车位紧张，如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请预留固定车位，具体事宜咨询物业即可。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
