上海碧云公馆
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：9元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区金桥街道浙桥路289号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海金桥集团有限公司
物业公司：上海金桥物业有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海碧云公馆位于上海市浦东新区金桥板块，紧邻碧云国际社区，是区域内成熟的商务办公写字楼项目。项目由上海金桥集团开发打造，地处浙桥路与金海路交汇处，周边既有成熟居住配套，也有金桥产业园区聚集，区位商务氛围浓厚。
项目提供80平方米到整层1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配中小微企业到中型企业的不同办公需求。项目交付标准为精装，可直接入驻使用，也可根据企业需求做定制改造，适配科创研发、贸易办公、商务咨询等不同类型企业的办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁9号线台儿庄路站1号出口约250米，步行仅需3分钟即可抵达，9号线可换乘2、4、6、8、11、12号线等多条市域线路，可快速通达上海陆家嘴、人民广场等核心区域，通勤出行十分便捷。
项目北侧紧邻杨高中路快速路，西侧距离中环路立交约2公里，可快速连接内环高架、外环高速，自驾出行可直达浦东机场、虹桥枢纽等区域。周边分布有181路、777路、991路、沪川线等多条公交线路，地面公交通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海碧云公馆的参考租金是多少？
答
上海碧云公馆的公开参考租金约为3-4元/㎡/天，租金价格会受楼层高低、房源朝向、面积大小以及装修标准等因素影响产生浮动，具体的租金价格需要根据实际选择的房源确定，可咨询招商顾问获取最新报价。
问
上海碧云物业公司物业费是怎么收取的？
答
上海碧云公馆的物业费为9元/㎡/月，由上海金桥物业提供物业服务，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻，以及公共设施设备的维护保养，日常物业服务响应有标准流程，管理成熟稳定。
问
支持工商注册吗？可以注册哪些类型的公司？
答
项目支持工商注册，符合相关政策要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目地处金桥产业板块，当前入驻企业以科创、贸易、咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业可提前咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约为80平方米，可根据企业的实际需求，分割出80-1200平方米不同大小的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的多种需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班可以使用空调吗？会额外收费吗？
答
项目采用常规中央空调系统，常规供应时段为工作日白天办公时段，加班时段如果有使用需求，可以提前向物业申请开启。加班空调会按照实际使用时长额外收取费用，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
周边商业配套怎么样？能满足日常办公需求吗？
答
项目地处金桥成熟板块，紧邻碧云国际社区，周边1公里范围内分布有多个商场、餐饮门店以及银行网点，可满足企业日常商务宴请、员工就餐、金融业务办理等多种需求，周边也有多个酒店可满足来客住宿需求，配套成熟完善。
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