上海金桥壹中心
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区金桥街道新金桥路688号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海金桥出口加工区开发股份有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2021
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：170000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海金桥壹中心位于上海市浦东新区金桥核心商圈，地处新金桥路沿线，是区域内新建的高品质写字楼项目。项目由上海金桥出口加工区开发股份有限公司打造，总建筑面积约17万平方米，是集办公、商业于一体的综合型商务楼宇，建筑为高层办公设计，整体硬件配套较新。
项目提供80平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目紧邻金桥产业园区，周边产业氛围浓厚，自带底层配套商业，满足办公日常消费需求，适配科技研发、文创设计、电商运营等企业办公。
楼盘交通
项目距离上海地铁9号线金桥站约600米，步行约8分钟即可到达，9号线连接陆家嘴、世纪大道等核心区域，可直达上海多个城市核心商圈，通勤换乘便捷。项目周边规划有地铁崇明线，建成后将进一步提升区域通勤便利性。
项目紧邻新金桥路主干道，距离中环线张江立交约3公里，可快速连接中环、外环城市快速路，自驾出行便捷。周边分布有790路、987路、上川专线等多条公交线路，覆盖金桥周边及市区方向通勤，地面公共交通选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海金桥壹中心的参考租金大概是多少？
答
上海金桥壹中心当前公开参考租金约在3.5-5元/㎡/天区间，租金会受楼层高低、朝向面积以及装修标准等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海金桥壹中心支持工商注册吗？
答
上海金桥壹中心支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目当前入驻企业多为科技、文创、电商类企业，暂未公开明确的行业限制，有特殊需求可以提前咨询招商顾问。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际办公需求，分割出从80平方米到整层2000平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可咨询招商顾问。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天办公时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求可以提前预约。
问
项目有配套商业吗？能满足日常需求吗？
答
上海金桥壹中心项目自带底层配套商业，覆盖餐饮、便利店、咖啡等多种业态，可以满足入驻企业员工日常用餐、休闲以及商务接待等需求。项目周边也有成熟的社区商业配套，进一步丰富办公日常的消费选择。
问
项目什么时候可以看房？需要预约吗？
答
项目的看房时间固定为每日9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房，你可以通过预留的招商电话联系顾问，提前确定想看的房源面积和看房时间，方便招商顾问提前做好带看准备。
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