上海天脉辰金科技园
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市浦东新区金桥镇新金桥路1996号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海天脉投资集团有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2006
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：46000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：320个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海天脉辰金科技园位于浦东新区金桥功能区核心板块，是区域内成熟的产业园区项目。项目由上海天脉投资集团开发，总建筑面积约4.6万平方米，为多层产业办公建筑，定位为科技型产业园区，聚焦科创企业办公需求。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。园区周边产业氛围浓厚，配套有基础商务服务设施，周边生活配套成熟，适配科技研发、文创设计、电子商务等科创类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁9号线台儿庄路站约600米，步行约8分钟可达，距离在建的地铁21号线一期金港路站约1.2公里，未来通勤将更加便捷。
项目紧邻新金桥路城市主干道，距离中环线约2.5公里，可快速连接内环高架、外环高速，通达上海全市。周边分布有790路、987路、1026路等多条公交线路，地面公共交通选择丰富，通勤出行便捷。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海天脉辰金科技园的租金价格是多少？
答
上海天脉辰金科技园当前公开参考租金约为3-4元/㎡/天，租金价格会受楼层位置、租赁面积、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要根据你选择的具体房源和招商方面议确认。
问
上海天脉辰金科技园层高是多少？满足生产需求吗？
答
项目标准层高约4.5米，净高约3.8米，层高高于常规写字楼，除办公空间外，部分低层空间可满足轻生产、展示需求，具体不同楼层层高和使用限制可咨询招商顾问确认。
问
这里有产业补贴可以申请吗？
答
项目位于金桥产业功能区，符合浦东新区及金桥功能区产业扶持条件的科创企业，可以申请对应产业补贴。不同类型企业补贴标准和申请条件不同，具体可以咨询招商顾问了解最新政策。
问
支持工商注册吗？可以注册什么类型企业？
答
项目支持工商注册，本园区为产业园区，主要支持科技研发、文创设计、电子商务等科创类企业注册，符合产业定位的企业基本都可以注册，特殊行业建议提前咨询招商确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可以根据企业实际需求分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，适配从小微企业到中型企业整层办公的不同需求。
问
项目停车位有多少？停车方便吗？
答
项目配套地面及地下停车场，一共有约320个停车位，可供入驻企业员工及来访客户停放车辆，园区车位相对充足，日常停车较为方便，企业可申请固定车位使用。
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