上海金桥151
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区金桥镇金高路1296弄151号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海金桥集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海金桥151位于上海市浦东新区金桥片区，地处金高路沿线，属于金桥商务集聚区域，是定位产业办公的写字楼项目。项目由上海金桥集团开发打造，依托金桥片区成熟的产业配套基础，周边产业氛围浓厚，配套有成熟的商业服务设施。
项目提供100平方米到整层2000平方米的租赁办公空间，支持面积灵活分割，可以满足不同规模企业的办公需求。项目适配本地中小科技研发企业、文创设计工作室、贸易流通类企业入驻，办公格局可根据企业需求定制调整。
楼盘交通
项目距离上海地铁12号线东陆路站约800米，步行约10分钟即可抵达，12号线可换乘9号线、1号线、13号线等多条线路，方便前往上海市区各个核心商圈。项目距离规划中的地铁崇明线高宝路站约1.2公里，未来轨道交通出行会更加便捷。
项目紧邻金高路城市干道，距离中环路高架入口约3公里，可快速连接外环高速、华夏高架等城市快速路网，自驾出行便捷。项目门口金高路段分布有多条公交线路，覆盖金桥核心区及周边居住区，满足员工日常通勤的地面出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海金桥151的参考租金是多少？有优惠吗？
答
上海金桥151暂无公开的项目租金，金桥板块写字楼市场平均租金约在2.5-3.8元/㎡/天区间，租金会受楼层、面积大小、装修情况影响产生浮动。优惠和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要和招商方面议确认。
问
上海金桥151物业费是多少钱？包含哪些服务？
答
上海金桥151暂未公开物业费的具体收费标准，该区域写字楼物业费通常在5-12元/㎡/月区间，最终以项目公布的收费标准为准。常规物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护等服务，具体服务内容可咨询招商顾问。
问
面积支持灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的面积区间为100-2000平方米，最小出租面积约为100平方米，可以根据企业的实际办公需求，调整分割出适配的空间大小，具体的分割方案可以联系招商顾问对接确认。
问
这里支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目属于金桥产业区域，目前项目没有公开明确的行业限制，多数产业类企业都可以入驻，有特殊行业入驻需求可以提前和招商顾问确认。
问
项目有产业相关补贴政策吗？
答
上海金桥151位于浦东金桥产业片区，项目可对接金桥区域相关产业扶持政策，不同类型、不同规模的符合条件企业，可申请对应的产业补贴、税收优惠等扶持。具体的申请条件和补贴额度，需要企业咨询金桥产业主管部门确认。
问
办公层高是多少？能做隔层吗？
答
上海金桥151暂未公开标准层的具体层高数据，该项目标准层属于常规写字楼层高，满足多数企业日常办公需求。如果企业需要做隔层改造，需要提前向物业提交改造方案，符合建筑安全规范和物业规定才可以施工，具体可咨询物业。
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