上海天物空间2期
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市浦东新区金桥镇杨高中路2108号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海天物集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海天物空间2期位于上海市浦东新区金桥板块，地处杨高中路沿线，是天物集团打造的产业办公园区项目。项目定位为中小型企业产业办公载体，依托金桥成熟的产业配套，园区整体规划清晰，办公空间布局规整，满足不同类型企业的办公需求。
项目提供80平方米到整层1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业。项目交付为精装标准，也可根据企业需求定制改造，周边分布有商业、酒店等配套，适合科技研发、文创设计、商贸服务等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁9号线杨高中路站约800米，步行约10分钟可达，可换乘9号线直达上海核心城区，也可在杨高中路站换乘18号线，通达浦东各板块。规划中的地铁线路暂无相关公开信息。
项目紧邻杨高中路城市主干道，距离内环高架路入口约2.5公里，可快速连接内环、中环快速路，自驾出行便利。周边分布有181路、630路、984路、995路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海天物空间2期的参考租金是多少？
答
上海天物空间2期所在的浦东金桥产业园板块，公开平均租金区间约为2.5-3.8元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海天物空间2期支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或迁入手续，作为企业的注册办公地址使用。项目目前入驻企业以科技、文创类为主，若您有特殊行业的注册需求，可提前咨询招商顾问确认相关要求。
问
最小可以租多大面积？支持灵活分割吗？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约为80平方米，可以提供80-1500平方米不同面积段的办公空间，从微型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
可以随时预约看房吗？看房时间是几点？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，支持预约实地看房，你可以提前联系招商顾问确认看房时间，现场会有工作人员带你实地查看意向房源，了解项目户型、配套和装修的实际情况。
问
项目的层高是多少？能满足隔层需求吗？
答
上海天物空间2期标准层高约为4.5米，满足常规企业办公的净高需求，如果需要搭建隔层做复式办公，需要提前向物业提交改造方案，符合园区安全规范和管理要求的情况下才可以施工，具体可提前咨询项目物业确认。
问
入驻可以申请产业补贴吗？
答
项目地处浦东新区金桥产业园区，符合浦东新区产业扶持政策的企业，入驻后可以按规定申请对应的产业补贴，不同行业、不同规模的企业可申请的补贴类型不同，你可以咨询招商顾问了解申请的基础要求和流程。
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