上海中油阳光大酒店
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区潍坊新村街道东方路969号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：中国石油化工集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海中油阳光大酒店写字楼位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区，地处东方路沿线，紧邻世纪大道商圈，是区域内综合性商务办公项目。项目依托底层酒店配套，可为入驻企业提供餐饮、会议等配套服务，物业管理体系成熟。
项目提供100平方米至1200平方米的租赁办公空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，企业可直接入驻或根据自身需求调整改造。项目周边商务氛围浓厚，适配贸易服务、商务咨询、互联网科技等各类规模企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁4号线浦电路站约250米，步行约3分钟即可到达，距离地铁2号线、4号线、6号线、9号线换乘站世纪大道站约1.2公里，可换乘多条线路通达上海全城各区域。
项目紧邻东方路主干道，距离内环高架路入口约2公里，可快速连接内环、南北高架等城市快速路网，周边分布有169路、219路、785路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工日常通勤及商务出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海中油阳光大酒店的写字楼参考租金是多少？
答
上海中油阳光大酒店所在的浦东新区陆家嘴区域，写字楼市场平均租金约在4-6元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金金额需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海中油阳光大酒店写字楼支持工商注册吗？
答
该项目写字楼支持工商注册，符合要求的企业都可以在此办理工商注册及地址迁入手续。项目暂无公开明确的行业入驻限制，如果您有特殊行业的注册入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约为100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询项目招商顾问。
问
什么时间段可以预约实地看房？
答
项目支持每天9:00-18:00预约实地看房，您可以提前联系招商顾问确定具体看房时间，顾问会提前为您准备房源资料并带看现场，您也可以提前沟通您的面积、预算需求，方便为您匹配合适的办公房源。
问
加班时空调可以正常使用吗？收费吗？
答
项目常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以向物业申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前和物业确认相关规则。
问
项目底层配套有酒店，办公企业可以使用吗？
答
项目底层配套为上海中油阳光大酒店，入驻办公企业可以正常使用酒店的配套设施，包含商务会议室、中西餐厅、住宿接待等，方便企业接待来访客户、举办商务会议以及安排出差员工住宿，能满足企业多种商务配套需求。
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