上海左岸88
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市浦东新区潍坊新村街道张家浜路88号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海地产集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海左岸88位于上海市浦东新区陆家嘴滨江板块，地处张家浜路沿线，属于潍坊新村街道管辖范围，是区域内改造升级后的创意产业办公项目。项目依托原有厂房改造而成，定位文创与科技融合办公园区，紧邻张家浜河，周边生态环境较好，周边商务生活配套成熟。
项目提供50平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目内部格局可根据企业需求定制改造，适配文创设计工作室、科技创业公司、中小商贸企业等不同类型的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁4号线浦电路站约650米，步行约8分钟可达；距离地铁2号线、4号线、6号线、9号线换乘站世纪大道站约1.8公里，可换乘多条线路通达上海全城各个区域。
项目紧邻杨高中路、世纪大道城市主干道，距离内环高架路入口约2公里，可快速连接南北高架、延安高架等城市快速路，自驾出行便捷。周边分布有795路、1019路、隧道八线等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海左岸88的参考租金是多少？
答
上海左岸88属于浦东新区陆家嘴滨江商圈，该区域公开的写字楼市场平均租金约为4-6元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修标准、租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金可以和招商方面议确认。
问
上海左岸88支持工商注册吗？
答
上海左岸88支持工商注册，符合工商部门要求的企业都可以在此办理注册或者地址迁入手续。项目目前主要面向文创、科技、商贸类企业开放入驻，暂未公开明确的行业限制，有特殊需求可提前咨询招商顾问。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前可出租的最小面积约50平方米，可以根据企业实际使用需求，分割出50-2000平方米不同大小的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等多种租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
什么时间可以预约实地看房？
答
项目支持预约实地看房，常规看房时间为每日的9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问确认具体的看房时间，带您实地查看项目环境、对应房源的空间和装修情况，提前预约可以更好为您安排接待。
问
项目的层高是多少？能做隔层吗？
答
上海左岸88为旧厂房改造的产业园项目，部分楼层挑高比常规写字楼更高，具体层高根据不同楼栋和楼层位置有所区别。如果需要做隔层改造，需要符合项目安全规范和物业管理要求，具体改造方案需要提前提交物业审核通过后方可施工。
问
园区有没有相关产业补贴政策？
答
项目属于浦东新区陆家嘴创意产业园范畴，符合浦东新区产业扶持要求的文创、科技类企业，有机会申请对应产业补贴。具体补贴条件、申请流程需要根据最新的政策要求，你可以咨询招商顾问或者对接浦东新区相关职能部门确认。
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