上海金控广场
参考租金：7-9元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区潍坊新村街道世纪大道1788-1800号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海国际集团有限公司
物业公司：上海金控广场物业管理有限公司
建成年代：2019
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：130000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：600个
免租期：具体面议
支付方式：押三付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海金控广场位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区，地处世纪大道核心轴线位置，是区域内新建的高端甲级写字楼项目。项目由上海国际集团有限公司开发打造，总建筑面积约13万平方米，主体为超高层办公建筑，外观采用玻璃幕墙设计，大堂挑高约10米，整体空间开阔明亮。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目依托陆家嘴金融贸易区的产业集聚优势，周边商务配套成熟，金融产业生态完善，适配金融机构、企业总部、专业咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线、4号线、6号线、9号线四线换乘的世纪大道站约250米，步行仅约3分钟即可抵达站点，可直达上海火车站、虹桥枢纽、浦东机场等核心交通枢纽，换乘其他线路也十分便捷。
项目紧邻世纪大道城市主干道，距离延安东路隧道入口约1.2公里，可快速连接浦西核心区域；距离内环高架路约2公里，可快速通达上海各个城区。周边分布有公交01线、82路、85路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海金控广场的参考租金是多少？
答
上海金控广场的公开参考租金约在7-9元/㎡/天区间，租金会受到楼层高低、朝向位置、面积大小以及装修标准等因素影响产生浮动。具体的租金价格需要结合企业选定的房源情况确定，相关优惠也可以和招商方面议。
问
上海金控广场的物业费是多少？
答
上海金控广场物业费为26元/㎡/月，由项目专属物业团队提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务标准成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出从100平方米到整层2000平方米不等的办公空间，适配小微企业到大型企业总部不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目位于陆家嘴金融贸易区，目前入驻企业以金融、总部、咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可提前咨询招商顾问确认。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日白天，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业也可以提前和物业沟通预约。
问
项目一共有多少个停车位？
答
项目配套地下停车场，一共配有约600个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，日常高峰时段可能会有短暂的车位紧张情况。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位，相关事宜可直接咨询物业。
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