上海环球广场
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区洋泾街道桃林路18号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海沪东房地产开发有限公司
物业公司：上海环球广场物业管理有限公司
建成年代：1998
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：60000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海环球广场位于上海市浦东新区洋泾街道，紧邻桃林路沿线，距离陆家嘴金融贸易区仅约2公里，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海沪东房地产开发有限公司开发，总建筑面积约6万平方米，为高层办公建筑，由上海环球广场物业管理有限公司提供物业服务，楼宇配套商务大堂满足日常接待需求。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目周边分布有多座成熟写字楼，商务氛围浓厚，周边配套有银行、餐饮、酒店等商务服务设施，适合贸易服务、商务咨询、科技互联网等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离上海地铁6号线民生路站约350米，步行约5分钟即可抵达，可换乘2号线、9号线等多条线路，连接上海市区各核心商圈，日常公共通勤十分便捷。目前规划中的地铁线路暂无公开信息，现有轨道交通已经能满足日常通勤需求。
项目紧邻桃林路城市道路，距离杨高中路快速路约1.2公里，可快速连接内环高架路，前往虹桥、浦东机场以及上海各城区都较为便利。项目周边分布有85路、169路、736路等多条公交线路，覆盖杨浦、黄浦、陆家嘴等多个方向，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海环球广场的参考租金大概是多少？
答
上海环球广场的公开参考租金约在3.5-5元/㎡/天区间，租金会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，具体的租金价格需要根据你选中的具体房源确定，优惠可在签约时和招商方协商。
问
上海环球广场物业费是多少钱一个月？
答
上海环球广场物业费为12元/㎡/月，由项目专属物业团队提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有成熟流程。
问
支持工商注册吗？可以办理迁入吗？
答
项目支持工商注册，新公司注册或者已有公司地址迁入都可以办理，相关手续可按照工商部门要求准备材料，项目物业可以提供对应地址材料。如果有特殊行业的注册需求，建议提前和招商顾问确认。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业实际使用需求，分割出100-2000平方米不等的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班能使用空调吗？需要额外收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日工作时段，如果有加班需求，可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
到陆家嘴金融区通勤方便吗？大概要多久？
答
项目距离陆家嘴金融贸易区仅约2公里，自驾通过杨高中路转世纪大道，正常路况下10分钟左右可以抵达。乘坐地铁的话，从项目步行到6号线民生路站，换乘2号线1站即可到达陆家嘴站，全程不超过20分钟，日常通勤十分方便。
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