上海金桃大厦
参考租金：2.8-3.8元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区洋泾街道商城路1900号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海金桃房地产开发有限公司
物业公司：上海金桃物业管理有限公司
建成年代：2002
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海金桃大厦位于上海市浦东新区洋泾街道，地处商城路沿线，属于洋泾商圈内的写字楼项目。项目由上海金桃房地产开发有限公司开发建设，2002年建成投入使用，为高层写字楼建筑，由开发商自有物业上海金桃物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供80平方米到整层1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。周边分布有成熟的商业配套、餐饮住宿配套，满足办公日常需求，适合中小规模的贸易企业、咨询服务企业、科技互联网企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离上海地铁6号线民生路站约600米，步行约8分钟即可抵达站点，可换乘2号线、4号线、9号线等多条线路，通达上海各个核心商圈。项目距离在建的14号线黄杨路站约1.2公里，后续开通后通勤选择将更加丰富。
项目紧邻商城路城市主干道，距离内环高架张江立交约2.5公里，可快速连接内环高架、杨高中路等城市快速路，自驾出行便利。周边分布有790路、785路、169路、970路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富，满足不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海金桃大厦的参考租金是多少？
答
上海金桃大厦没有公开的专属租金数据，项目所在浦东洋泾商圈写字楼市场平均租金区间约为2.8-3.8元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况、签约周期等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海金桃大厦物业费是多少？
答
上海金桃大厦的物业费为8元/㎡/月，由项目开发商自持的上海金桃物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备日常维护等服务，整体物业服务成熟，响应速度稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约为80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1200平方米不同大小的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理注册或者地址迁入手续。项目目前入驻的企业以贸易、咨询、科技类中小微企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班有制冷制热需求的，可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长收费，具体的收费标准需要提前咨询项目物业确认，有需求可提前预约。
问
项目到地铁民生路站需要步行多久？
答
上海金桃大厦距离地铁6号线民生路站直线距离约600米，正常步行速度下仅需要8分钟左右就可以抵达站点，从民生路站可以换乘其他地铁线路前往上海各个区域，日常通勤和出差出行都比较便捷。
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