上海中港汇浦东
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区洋泾街道崮山路538号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海汇港房地产开发有限公司
物业公司：上海高地物业管理有限公司
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：83000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：450个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海中港汇浦东位于上海市浦东新区洋泾板块，处于崮山路与张杨路交汇处，是区域内品质较好的商务写字楼项目。项目由上海汇港房地产开发有限公司开发建设，2017年建成投入使用，总建筑面积约8.3万平方米，为高层办公建筑，由上海高地物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付为精装标准可直接使用，也可根据企业需求定制改造。项目底层配套有商业门店，满足员工日常餐饮、休闲需求，周边商务生活配套成熟，适配中小微企业到中型企业的办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁6号线北洋泾站约800米，步行约10分钟可达，可换乘2号线、4号线、9号线等多条线路，快速通达陆家嘴、张江、人民广场等上海核心区域。
项目紧邻张杨路城市主干道，距离内环高架罗山路出入口约2公里，可快速连接内环、杨高中路等城市快速路，自驾出行便利。项目周边分布有130路、573路、638路、783路等十余条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海中港汇浦东的参考租金大概是多少？
答
上海中港汇浦东所在的浦东洋泾商圈写字楼平均租金约在3-5元/㎡/天，项目实际租金会受楼层高低、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体的租金价格需要结合选定房源和招商方面议确认。
问
上海中港汇浦东物业费是多少钱？包含哪些服务？
答
上海中港汇浦东的物业费为18元/㎡/月，由上海高地物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域的保洁清洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际规模和使用需求，分割出100-2000平方米之间不同大小的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的各类需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目当前入驻的企业以科技、咨询、贸易类为主，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班能使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可提前预约。
问
项目一共有多少个停车位？方便停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约450个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，高峰通勤时段可能会有短暂的车位紧张，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位，具体事宜可咨询物业。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
