上海融汇958
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区洋泾街道灵山路958号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海融汇集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海融汇958位于上海市浦东新区洋泾板块，地处灵山路沿线，临近杨高中路商圈，是区域内定位商务办公的写字楼项目。项目由上海融汇集团开发，建筑为高层办公形态，整体定位为中高端商务办公载体，满足各类企业的办公租赁需求。
项目提供80平方米至整层1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦交付标准为精装，可直接入驻，也可根据企业需求定制改造，周边商务配套成熟，适配科技研发、商务咨询、贸易服务等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁9号线杨高中路站约650米，步行约8分钟可达；9号线连接上海多个核心商圈，可换乘2、4、6、8等多条轨道交通线路，快速通达上海全城，日常通勤出行便利。
项目紧邻灵山路城市主干道，距离杨高中路快速路约1公里，可快速连接内环高架、中环高架，直达浦东机场、上海火车站等交通枢纽。周边分布有977路、775路、181路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海融汇958的参考租金是多少？
答
上海融汇958位于浦东新区洋泾板块，该区域写字楼市场平均租金约在3-5元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海融汇958支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目暂未公开明确的入驻行业限制，如果是特殊行业，建议您提前和项目招商顾问确认相关注册入驻要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际使用需求，分割出80-1200平方米不同大小的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体可咨询招商顾问。
问
看房需要预约吗？什么时间可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定看房时间为每日9:00-18:00，您可以提前联系项目招商顾问，确认好想看的房源面积和看房时间，再前往项目实地考察，也可以提前咨询项目当前的可选房源情况。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应为工作日白天工作时段，如果有加班需求，可以提前向物业申请开启加班空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以直接咨询项目物业获取准确信息。
问
项目交付装修标准是什么？可以改造吗？
答
项目当前交付标准为精装，部分房源可直接入驻使用，节省企业装修的时间和成本。如果企业有个性化的布局需求，也支持根据企业的使用要求进行定制改造，具体改造方案可以和招商以及物业提前沟通确认。
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