上海华南大厦
参考租金：3.2-4.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区塘桥街道东方路1988号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海华南实业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海华南大厦位于上海市浦东新区塘桥板块，地处东方路沿线，紧邻浦东内环区域，是一栋成熟运营的高层写字楼。项目由上海华南实业有限公司开发，周边覆盖成熟的商务生活配套，涵盖餐饮、酒店、银行等业态，满足日常办公及商务接待需求。
项目提供100平方米到1000平方米的租赁办公空间，支持面积灵活分割，可适配小微企业、创业团队以及中型企业的办公需求。交付标准为简装，可根据企业自身需求进行定制改造，适配商贸服务、咨询服务、科技互联网等多类型企业办公。
楼盘交通
项目距离上海地铁4号线塘桥站约500米，步行约6分钟即可到达，4号线可换乘2号线、6号线、9号线等多条线路，通达上海市内各个核心区域，公共通勤十分便利。
项目紧邻东方路城市主干道，距离内环高架入口约1.5公里，可快速连接内环、南浦大桥，直达上海虹桥枢纽、浦东机场及周边城市区域。周边分布有610路、785路、871路、980路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海华南大厦的参考租金是多少？
答
上海华南大厦所在的浦东塘桥商圈写字楼市场平均租金约在3.2-4.5元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及签约周期影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海华南大厦支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册及地址迁入手续。项目目前没有公开明确的行业入驻限制，主流的商贸、咨询、科技等企业都可以入驻，如果你有特殊行业需求，建议提前和招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际的办公需求，分割出100-1000平方米不同面积的办公空间，适配从小微创业团队到中型企业的不同租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
什么时间段可以预约看房？
答
项目的看房时间固定为每日的9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问预约实地看房，以便安排专属顾问带你实地查看房源，了解项目的具体情况和不同楼层的房源状态，有特殊看房需求也可以提前和招商顾问沟通协调。
问
加班的时候可以使用空调吗？收费吗？
答
项目常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长进行单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前了解相关规则。
问
项目的免租期一般是多久？
答
项目没有公开统一的免租期标准，免租期时长一般和租赁面积、签约周期相关，租赁面积越大、签约周期越长，可协商的免租期会相对更长，具体的免租期时长需要你和招商方根据实际的租赁方案协商确定，也就是具体面议。
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