上海BHC中环中心
参考租金：3.2-4.5元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区北蔡镇御北路618号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海瀛川置业有限公司
物业公司：上海瀛东物业管理有限公司
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：100000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：600个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海BHC中环中心位于上海市浦东新区御桥商圈，紧邻中环路高架，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海瀛川置业有限公司开发，总建筑面积约10万平方米，主体为高层写字楼，底部配套商业裙楼，由上海瀛东物业管理有限公司提供物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约1500平方米的办公租赁空间，支持面积灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求进行定制改造，周边御桥商圈生活、商务配套成熟，适合中小微科技企业、贸易企业、电商企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离上海地铁11号线御桥站约800米，步行约10分钟即可到达，11号线可换乘16号线、13号线、9号线，可便捷通达陆家嘴、静安寺等城市核心区域。
项目紧邻中环路御桥出入口，可快速驶入中环路，直达浦东机场、虹桥枢纽，周边配套御北路、沪南公路等城市主干道，周边还有779路、969路、浦卫线等多条公交线路覆盖，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海BHC中环中心的参考租金是多少？
答
上海BHC中环中心公开参考租金约为3.2-4.5元/㎡/天，租金具体价格会受到楼层位置、面积大小、装修情况、签约周期等因素影响产生浮动。具体租金价格需要结合您选择的具体房源和招商方面谈确认。
问
上海BHC中环中心物业费是多少？
答
上海BHC中环中心物业费为12元/㎡/月，由项目开发商旗下的上海瀛东物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及常规时段中央空调使用费用，物业管理响应流程规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积有多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前可租赁的最小面积约100平方米，最大可提供整层约1500平方米的办公空间，能够适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
本项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。当前项目入驻企业多为科技、贸易、电商类企业，暂未公开明确的行业限制，若您有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班能使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天，加班时段可提前向物业预约申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，提前预约即可正常使用。
问
项目停车位一共有多少？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约600个停车位，主要服务于入驻企业员工以及来访客户，日常非高峰时段停车较为方便，早高峰上下班时段可能会出现短时车位紧张。若企业有长期固定车位需求，可以提前向物业申请。
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