上海久富科创园
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市浦东新区周浦镇秀浦路3408号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海久富企业发展有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海久富科创园位于上海市浦东新区周浦镇秀浦路沿线，属于浦东张江辐射板块，是区域内定位产业孵化的产业园项目。项目由上海久富企业发展有限公司开发，总建筑面积约11万平方米，为多层产业办公建筑，主打办公+生产一体化的产业空间。
项目提供100平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的需求。园区配套有基础商务服务，周边生活配套成熟，适合中小科技研发、智能制造、文创设计类企业入驻发展。
楼盘交通
项目距离上海地铁11号线秀沿路站约1.2公里，步行约15分钟可达，乘坐11号线可直达徐汇、长宁核心区域，换乘多条线路通达全城。项目距离规划中的地铁21号线周浦站约3公里，后续开通后通勤会更加便捷。
项目紧邻秀浦路城市主干道，距离外环高速入口约3.5公里，可快速连接华夏高架、申嘉湖高速，直达浦东机场、虹桥枢纽。周边分布有周康10路、龙惠专线、浦卫线等多条公交线路，覆盖周浦区域内通勤及市区出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海久富科创园的租金是多少？有优惠吗？
答
上海久富科创园所在周浦产业园板块的市场平均租金约为1.8-2.8元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海久富科创园物业费是多少？包含哪些服务？
答
目前暂无公开的物业费准确信息，物业费通常包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等基础物业服务，不同业态的收费标准可能会有差异，具体物业费标准和包含的服务内容可以咨询项目招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的产业空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公生产等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目定位科创产业园，入驻以科技研发、智能制造、文创设计类企业为主，暂未公开明确的全行业限制，若有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认。
问
园区的层高是多少？能满足生产需求吗？
答
目前暂无公开的准确层高参数，作为产业园区项目，久富科创园的空间层高高于常规写字楼，可满足普通研发办公、轻型生产的空间需求。如果企业有特殊层高要求，可以提前预约实地看房，现场测量确认是否满足自身生产办公需求。
问
入驻园区可以申请产业补贴吗？
答
上海久富科创园位于浦东新区科创产业带，符合浦东新区产业扶持要求的科创企业，可按当地政策申请对应产业补贴。园区会协助符合条件的企业准备申请材料，具体补贴条件、补贴额度需要根据企业所属行业、规模等信息，咨询园区招商或当地相关部门确认。
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