上海绿地浦汇广场
参考租金：2-3.5元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区周浦镇康浦路53号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：绿地集团
物业公司：上海绿地物业服务有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海绿地浦汇广场位于上海市浦东新区周浦板块康浦路，属于周浦核心商务区域，是绿地集团开发的商务写字楼项目。项目定位区域型商务办公载体，为入驻企业提供标准化办公空间及商务配套服务，由绿地自持物业提供日常物业管理服务。
项目提供80平方米到整层1200平方米的租赁办公空间，面积可根据企业需求灵活分割调整。项目临近周浦镇成熟居住及商业商圈，周边生活配套齐全，适配本地科创中小企业、区域商贸公司、文创工作室等不同类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁16号线周浦站约650米，步行约8分钟即可到达，16号线连接浦东新区南北方向，可直达张江、临港等产业片区，也可换乘2号线、11号线等线路通达上海市区各核心区域。
项目紧邻康浦路主干道，距离沪奉高速周浦入口约3公里，可快速连接外环高速、申嘉湖高速等城市快速路网，自驾出行便捷。周边分布有639路、175路、周康2路等多条公交线路，覆盖周浦镇及周边区域通勤。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海绿地浦汇广场参考租金是多少？
答
上海绿地浦汇广场所处的浦东周浦商圈，当前写字楼市场平均租金区间约为2-3.5元/㎡/天，项目实际租金会受楼层朝向、面积大小、装修条件和租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金可结合意向房源和招商方面议。
问
上海绿地浦汇广场物业费是怎么收费的？
答
该项目由上海绿地物业服务有限公司提供物业管理服务，公开可查询的物业费标准为12元/㎡/月，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及常规时段中央空调使用，日常物业服务响应有标准流程。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开的最小出租面积为80平方米，可根据企业实际使用需求，分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
这里支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业，都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的注册需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调能开放吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，提前预约即可使用。
问
项目到地铁口需要步行多久？
答
上海绿地浦汇广场到地铁16号线周浦站的步行距离约为650米，正常步行速度大约需要8分钟左右即可到达，日常通勤十分便利，16号线可直达张江科学城，换乘也能快速到达市区各个核心区域。
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