上海U-cube吴兴
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市徐汇区衡山路街道吴兴路272号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：优客工场（北京）创业投资有限公司
物业公司：U-cube物业
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海U-cube吴兴位于上海市徐汇区衡山路商圈，地处吴兴路沿线，属于城市核心成熟商务区周边的特色办公项目。项目由优客工场旗下品牌U-cube运营，定位服务式联合办公空间，面向中小企业提供配套齐全的办公场地，物业由项目自有团队提供运营管理服务。
项目提供50平方米至整层1000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，可适配小微企业团队到中型企业整层办公等不同需求。项目自带共享配套服务，周边紧邻衡山路休闲商业区，商务餐饮、休闲配套成熟，适配文创设计、互联网科技、商务咨询等企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线衡山路站约450米，步行约6分钟可达；距离9号线肇嘉浜路站约1.2公里，可换乘9号线快速到达上海其他城区，轨道交通出行便利。
项目临近淮海中路主干道，距离南北高架路约1.5公里，可快速连接城市快速路网，到达上海各大交通枢纽。周边分布有49路、96路、167路等多条公交线路，覆盖徐家汇、静安寺等核心商圈，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海U-cube吴兴的租金价格大概是多少？
答
上海U-cube吴兴的公开参考租金约在4-6元/㎡/天，租金会根据所选楼层、面积大小、装修配置以及租赁周期不同而有所浮动。具体的单套房源租金以及相关优惠政策，需要结合你选择的具体房源和招商方面议确认。
问
上海U-cube吴兴物业费包含哪些服务？
答
上海U-cube吴兴物业费为18元/㎡/月，包含公共区域保洁服务、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护，以及共享会议室、公共休闲区的日常维护，还包含工作日常规时段的空调使用费用，整体物业服务配套齐全。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际规模和需求，分割出50-1000平方米之间不同面积的办公空间，从小型创业团队到中型企业整层办公都能适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合注册要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目当前入驻的企业多为文创、科技、咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，若您有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
项目有哪些共享配套可以使用？
答
作为U-cube品牌运营的服务式办公项目，该项目配备了共享会议空间，可以满足企业日常中小型会议需求，还设有公共休闲洽谈区、茶水间，部分区域还配套了基础的健身休闲设施，入驻企业可以按照项目规定预约使用这些共享配套。
问
可以即租即用吗，需要自己装修吗？
答
项目所有可租赁办公空间均为精装交付，大部分房源都配备了基础办公家具，满足条件的房源可以即租即用，不需要企业再额外进行装修。如果企业有个性化的布局改造需求，也可以按照项目规定申请定制调整。
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