上海万街303创意园
参考租金：2.5-3.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市徐汇区长桥街道上中路303号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海万街商业经营管理有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海万街303创意园位于上海市徐汇区长桥板块，地处上中路沿线，是由原有物业改造而成的文创科创产业园。项目由上海万街商业经营管理有限公司运营，定位为中小型企业办公聚集地，整体为多层产业办公建筑，园区规划有公共配套空间，满足日常办公休闲需求。
项目提供50平方米至整层1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求，装修支持定制改造，可根据企业需求调整空间布局。园区周边生活配套成熟，商务配套完善，适配文创设计、科创研发、中小企业服务等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁15号线罗秀路站约650米，步行约8分钟可达，可换乘1号线、11号线等多条轨道交通线路，快速通达上海全城各个核心商圈。项目距离龙吴路约1公里，可衔接上海南站交通枢纽，日常通勤出行便利。
项目紧邻上中路主干道，可快速衔接中环路高架入口，自驾可快速接入城市快速路网，直达闵行、浦东等区域。周边分布有56路、111路、824路、957路等多条公交线路，覆盖徐汇核心区域，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海万街303创意园的参考租金是多少？
答
上海万街303创意园所在徐汇区长桥板块产业园平均租金约在2.5-3.5元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修改造情况等因素影响产生浮动。具体租金和优惠政策需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海万街303创意园支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理注册以及迁入手续。项目作为创意产业园，主要面向文创和科创企业，如果你有特殊行业的注册需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
园区的层高大概是多少？能满足隔层需求吗？
答
项目为改造后的多层产业园，不同楼层层高略有差异，整体层高在4.2米-4.5米左右。大部分区域无法搭建混凝土隔层，如果需要做轻质隔层拓展空间，需要提前向园区运营方提交方案审核，通过后方可施工改造。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-1200平方米不同面积的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
入园可以申请产业补贴吗？
答
项目定位为文创科创产业园，目前暂未公开统一的园区专属产业补贴政策。符合徐汇区文创、科创产业补贴申请条件的入驻企业，可以自行按照相关流程向区相关部门申请，园区运营方也可以提供必要的材料配合。
问
看房需要预约吗？开放时间是几点？
答
项目看房需要提前预约，开放看房时间为每天的9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问确定看房时间，招商顾问会带你实地查看意向房源，同时讲解项目租赁相关的具体要求和配套情况。
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